Özellikler: Gayrimenkulün bulunduğu bina 7 yıllıktır. Bina zemin + 4 Normal kat + Çatı kattan meydana gelmektedir. Bina betonarme yapım sistemi ile yapılmıştır. Binanın zemin katında ve 1.2.3. normal katlarında her katta 2`şer mesken, 4+çatı katında 2 adet dubleks mesken bulunmakta olup binada toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı demir doğramadan yapılmıştır. Bina girişi, merdiven basamakları, sahanlıkları mermer kaplamadır. Binada tek asansör bulunmaktadır. Bir kaç araçlık açık otopark alanı mevcuttur. Binada doğalgaz tesisatı yapılıdır. Gayrimenkulün bulunduğu binanın incelenen onaylı projesinde söz konusu meskenin yüzölçümünün brüt 130 m2 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın eksperiz işlemi dışarıdan yapılmış olup, mahallinde ölçüm yapılamadığından yasal ve mevcut durum karşılaştırılması yapılamamıştır. 2 bağımsız bölüm numaralı mesken bina girişine yüzümüzü dönerek baktığımızda sağ tarafta kalmaktadır. Mesken projesinde salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre+hol, duş ve 2 balkon bulunmaktadır. Meskenin giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapıdır.
Ulaşım: Karacami Mahallesi Şht. Karaoğlanoğlu Caddesi No:36 Zemin Kat Daire:2 Payas / Hatay adresinde bulunmaktadır. Bina Payas ilçe merkezinin kuzey batısında yer almakta olup, yaklaşık 500 mesafede bulunmaktadır. Meskenin bulunduğu binaya ulaşmak için şehrin merkezi sayılan Kent Meydanından batı yönünde bulunan. İnönü Caddesine girilir, yaklaşık 100. Payas Merkez Camiinden sağ tarafa Mevlüt Akkar Caddesine girilir yaklaşık 200 m. sonra sol tarafa Kaplan sokağa dönülerek yaklaşık 300 m. sonra sol tarafımız üzerinde kalan binanın zemin katında yer alan meskene ulaşılmış olunur. Taşınmazın yer aldığı bölgedeki binalar orta gelir grubuna hitap etmektedir. Binalar mesken olarak kullanılmaktadır. Aynı bölgede Payas Öğretmen Evi, Hükümet konağı bulunmaktadır. Mevkie ulaşım kolaydır.
Not: 19/12/2011 tarihli Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.
03/04/2013 tarihli Yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.