Özellikler: Ticari faaliyetin yoğun olduğu bölgede, Ulucami caddesi üzerinden ulaşım imkanları çok iyi, PRESTİJLİ İŞ HANINDA 77.00 m2 ofis fırsatı. 44 bağımsız bölüm numaralı mesken; 4. normal katta, fiilen binanın kuzey cephesinde, bina girişine göre sağ tarafta, asansörle 4. Normal kata çıkışa göre hemen karşı tarafta yer almaktadır. Konu taşınmaz İskenderun Tapu Sicil Müdürlüğünde incelenen kat irtifakına esas olan mimari projesine göre 77 m2 alanlı olup 1 oda, salon, mutfak, antrehol, banyo ile wc lvb hacimlerinden oluşmaktadır. Bankanın isteği üzerine taşınmazın ekspertiz işlemi iç hacimleri görülmeden dışarıdan yapılmıştır. Taşınmaz tapu kayıtlarında ve mimari projesine mesken vasıflı olup binanın tamamının ofis olarak kullanıldığı bilinmektedir.
Ulaşım: Hatay ili, İskenderun ilçesi, Çay Mahallesi, Ulucami Caddesi, 47. Sokak, Yılmazlar İş Merkezi, No:17, K:4, DA: 26( 44 Nolu BB ) adresinde yer almaktadır. Adresin açık tarifi ise; İskenderun şehir merkezi PAC meydanı ile bağlantılı Prof. Muammer Aksoy Caddesi üzerinde Adana yönünde yaklaşık 300m ilerleyince sol tarafta bulunan Ulucami Caddesine ulaşılır. Cadde üzerinde yaklaşık 550m ilerleyince hemen sağ tarafta 47. Sokak ile Ulucami Caddesinin kesiştiği köşe başında yer alan, değerlemesi yapılan taşınmazın içerisinde bulunduğu ana gayrimenkule ulaşılır. Ulaşım, yakın konumdan geçen toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmaktadır.
Not: Taşınmazın tapu vasfı DAİRE'dir. Ofis olarak kullanılmaktadır. Tarihi:08/10/1999 yeni yapı ruhsatı ve Tarihi:03/08/2011 tadilat yapı ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmaza ait 21/08/2001 tarih, 4/16 nolu yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmaz tapu kayıtlarında 1.Mıntıka Mahallesi'nde kayıtlıdır.