Ulaşım: Taşınmaza ulaşım Giresun sahil yolundan Gemilerçekeği Mahallesinden Çilesiz Sokağa girilir, yaklaşık 73 metre ilerlendikten sonra taşınmazın bulunduğu binanın önüne varılır. Konumuz gayrimenkul Giresun ilinin çarşı mevkiinin 1.2 km güneydoğusunda konumlu olup, çevre yapılaşmasına bakıldığında mevcut cadde ve sokakların her iki yanında bitişik nizamda inşa edilmiş konut amaçlı 4-6 katlı binalar göze çarpmaktadır.
Özellikler:Taşınmaz binanın 1. bodrum katında (girişin bir üst katında-mahalinde 1. kat görünümlü) ve girişe göre sol cephede konumlu kuzey, doğu ve güney cepheli 2 bağımsız bölüm nolu meskendir. Mesken yaklaşık brüt 142 m2 alan ve salon, mutfak+oturma, 3 oda, banyo, tuvalet, duş, balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Ekspertiz işlemi dışarıdan yapıldığından taşınmazın iç fiziki özellikleri tespit edilememiştir. Ön cephede 1.7 m2 lik balkonun düzenlenmediği, yan ve arka cephede yaklaşık 16 m2 balkon ilavesi yapıldığı tespit edilmiştir. Proje alanı 142 m2, inşa edilen kısım ve yasal kabul edilen alan 140 m2, mevcut alan 156 m2 şeklindedir.
Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 2 bodrum kat + zemin kat + 5 normal kat + çatı kat olmak üzere toplamda 8 kat ve çatı piyesli olarak inşa edilmiştir. Binada 2.bodrum katta kapalı otopark, kazan dairesi, sığınak, sayaç odaları, su deposu, müştemilat, bina girişi 1 bodrum, zemin ve 5 adet normal katın her birinde 2 adet olmak üzere 114 bağımsız bölüm nolu 14 adet mesken(5. normal kattaki meskenler dublekstir) toplamda 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi vaziyet planında ve onaylı projesinde olduğu gibi mahalinde de 2. bodrum kat seviyesinden kuzey cephedendir. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı ve boyalı, pencere doğramaları PVC, giriş kapısı alüminyum doğramadır. Binada kombili ısıtma sistemi ve asansör bulunmaktadır.
Not:05/02/2014 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.