Özellik: Taşınmaz Giresun ili, Keşap ilçesi, Demirci Mahallesi, 118 ada 16 parsel üzerinde bulunan 1.055.15 m2 alanlı Fındık Bahçesi niteliklidir. %80 eğimli bir arazi yapısına sahip olan taşınmazın kadastral yola cephesi vardır. Parsel çokgen formlu olup mahallinde sınırları belirlenmemiştir. Parselin üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan fındık tarlasıdır.
Söz konusu tarlanın yeri Keşap Kadastro Müdürlüğü'nde bulunan kadastro paftalarında belirlenmiştir. Keşap Kadastro Müdürlüğü'nde ve Keşap İlçe Özel İdare Müdürlüğü'nde yapılan incelemelerde taşınmazın belediye sınırı dışında ancak köy yerleşik alanı içerisinde kaldığı; Taks:0,05, Hmax:6,50 ve toplamda 250 m2 geçmeyen yapı yapılabileceği öğrenilmiştir. Taşınmaz tarım alanı içerisinde ve tarla vasfında 'Kadastro Parseli'dir. Ayrıca bölgede herhangi bir imar çalışmasının olmadığı şifahen öğrenilmiştir. Taşınmaz T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın resmi sitesinde 1/100.000 Çevre Düzeni Planı'na göre özel ürün alanı içinde kaldığı görülmüştür.
Ulaşım: Taşınmaz Keşap ilçe merkezine 20 km uzaklıkta yer almaktadır. Taşınmaza ulaşmak için Keşap ilçe merkezinden Karabulduk yolu üzerinden yaklaşık 15 km gidilerek yolun sağından Küçükgeriş köyüne dönülerek bu istikamette yaklaşık 5 km gidilerek taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşılır. Taşınmazın yakın çevresinde fındık bahçeleri ve etrafında 1-2 katlı köy evleri ile tarla vasfında parseller bulunmaktadır. Bölgede yapılaşma ve doluluk oranı düşüktür. Taşınmaza ulaşım özel araç ile sağlanmaktadır.