Özellikler: Konu taşınmaz ikinci katta, 2 nolu bağımsız bölüm olup bina girişine göre ön ve sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmaz brüt yaklaşık 118 m2 kullanım alanlı olup projesine göre hol, mutfak, salon, 2 oda, banyo,wc ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz dışarıdan görülmüş olup iç mekan özellikleri hakkında bilgi sahibi olunamamıştır. Konu taşınmazın yer aldığı binada farklı bir banka için tarafımızca düzenlenmiş bir raporda 2 adet kolonun 90 derece döndürülerek inşa edildiği tespiti mevcuttur. Güncel incelemede zemin kat dükkanda söz konusu kolonlar tespit edilmiştir.
Ana gayrimenkul, zemin kat, 4 normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Zemin katta 1 adet işyeri ve bina girişi ,1.2.3.normal katlarda her katta 1 adet mesken ve 4.normal katta 1 adet dubleks mesken olmak üzere binada toplam 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden ve kuzey cepheden 7. sokak üzerinden sağlanmaktadır. Binada mimari projesine göre asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephesi su bazlı akrilik boyalıdır.
Ulaşım: Taşınmaz ilçe merkezinde konumlu olup her yere yürüme mesafesindedir.Taşınmaza yakın konumda Bulancak İlçe otogarı ve Barbaros İlköğretim Okulu bulunmaktadır. Taşınmaz ilçe merkezine yakın konumludur. Yakın çevresinde yeni yapılaşmalar, kendi gibi 4-5 katlı binalar ve boş parseller bulunmaktadır. Bölgedeki yapılaşma % 70 seviyelerindedir. Taşınmazın bulunduğu bölge orta düzey gelir grubunun genel olarak mesken olarak tercih ettikleri yerleşim birimidir.Bölge konut fonksiyonlu olarak gelişmiştir. Bölgede ticari aktivite düşük seviyededir.
Not: Kat İlavesi Ruhsatı: 09.03.1982 Ruhsat No:1/17 Türü: Kat İlavesi Ruhsatı
Kat İlavesi Ruhsatı : 03.03.1997 Ruhsat No: 2/50 Türü: Kat İlavesi Ruhsatı
Kat İlavesi Ruhsatı : 10.11.2006 Ruhsat No : 2/41 Türü : Kat İlavesi Ruhsatı mevcuttur. Bulancak Belediyesi İmar Arşivi'nde taşınmazın bulunduğu binadaki tüm bağımsız bölümler için yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiş olduğu bilgisi alınmıştır. 16.07.1984 tarihli ve 02.08.1988 tarihli ve 27.05.2009 tarihli yapı kullanma izin belgeleri yer almaktadır.