Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Giresun Bulancak İlçesi Bulancak Mahallesinde 118 m2 daire

Bankadan 2 + 1 118m2 Tahliye Edilmemiş

Özellikler

Tahliye Durumu:
Tahliye Edilmemiş
Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
11814
Oda Sayısı:
2 + 1
Metre Kare:
118m2
Ada:
305
Parsel:
86
Tapu Tipi:
Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi:
Merkezi
Bina Yaşı:
36
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
4
İskan Tarihi:
16/07/1984
Ruhsat Tarihi:
09/03/1982
Taşınmazın Bulunduğu Kat:
2
Bağımsız Bölüm:
2

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 3
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

Bulancak Mahallesi 7.Sokak No : 2/2 Bulancak -Giresun

Açıklama

Özellikler: Konu taşınmaz ikinci katta, 2 nolu bağımsız bölüm olup bina girişine göre ön ve sağ tarafta yer almaktadır. Taşınmaz brüt yaklaşık 118 m2 kullanım alanlı olup projesine göre hol, mutfak, salon, 2 oda, banyo,wc ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz dışarıdan görülmüş olup iç mekan özellikleri hakkında bilgi sahibi olunamamıştır. Konu taşınmazın yer aldığı binada farklı bir banka için tarafımızca düzenlenmiş bir raporda 2 adet kolonun 90 derece döndürülerek inşa edildiği tespiti mevcuttur. Güncel incelemede zemin kat dükkanda söz konusu kolonlar tespit edilmiştir. 
Ana gayrimenkul, zemin kat, 4 normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Zemin katta 1 adet işyeri ve bina girişi ,1.2.3.normal katlarda her katta 1 adet mesken ve 4.normal katta 1 adet dubleks mesken olmak üzere binada toplam 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden ve kuzey cepheden 7. sokak üzerinden sağlanmaktadır. Binada mimari projesine göre asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephesi su bazlı akrilik boyalıdır.
Ulaşım: Taşınmaz ilçe merkezinde konumlu olup her yere yürüme mesafesindedir.Taşınmaza yakın konumda Bulancak İlçe otogarı ve Barbaros İlköğretim Okulu bulunmaktadır. Taşınmaz ilçe merkezine yakın konumludur. Yakın çevresinde yeni yapılaşmalar, kendi gibi 4-5 katlı binalar ve boş parseller bulunmaktadır. Bölgedeki yapılaşma % 70 seviyelerindedir. Taşınmazın bulunduğu bölge orta düzey gelir grubunun genel olarak mesken olarak tercih ettikleri yerleşim birimidir.Bölge konut fonksiyonlu olarak gelişmiştir. Bölgede ticari aktivite düşük seviyededir.
Not: Kat İlavesi Ruhsatı: 09.03.1982 Ruhsat No:1/17 Türü: Kat İlavesi Ruhsatı
        Kat İlavesi Ruhsatı : 03.03.1997 Ruhsat No: 2/50 Türü: Kat İlavesi Ruhsatı
        Kat İlavesi Ruhsatı : 10.11.2006 Ruhsat No : 2/41 Türü : Kat İlavesi Ruhsatı mevcuttur. Bulancak Belediyesi İmar Arşivi'nde taşınmazın bulunduğu binadaki tüm bağımsız bölümler için yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiş olduğu bilgisi alınmıştır. 16.07.1984 tarihli ve 02.08.1988 tarihli ve 27.05.2009 tarihli yapı kullanma izin belgeleri yer almaktadır. 


Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.