Özellikler: Taşınmaz 605 adada 1243,45 m² yüzölçümlü, 2 parsel üzerinde yer alan ‘’ Arsa’’ vasıflıdır. Topoğrafik olarak düz bir zemine, geometrik olarak yamuk forma sahiptir. Parselin doğu cephesi 4106. Sokağa cepheli olup, kuzey cephesi açılmamış imar yoluna cephelidir. Diğer cepheleri ise komşu parseller ile cephelidir. Parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında ayrık nizamda inşa edilmiş 2 adet 2 katlı bina bulunmaktadır.
Tapu müdürlüğünde ve Gebze belediye arşivinde binalara ait herhangi bir ruhsat ve proje dosyası bulunmamaktadır. Parselin kuzey doğu kısmında 1 adet zemin katı ~171m2, 1. Katı ~194m2 alanlı toplam 365m2 alanlı bina ile, parselin kuzeybatı kısmında zemin katı ~56m2, 1. Katı ~64m2 alanlı toplam ~120m2 alanlı bina bulunmaktadır. Parsel üzerinde toplam ~485m2 alanlı yapı bulunmaktadır. İç dekorasyon özellikleri tespit edilememiştir. Bina ölçüleri uydu görüntüleri yardımı ve mahallinde dışarıdan yapılan yaklaşık ölçümlerle tahmin ve takdir edilmiştir.
Not : Bu parsel aleyhine 17 nolu parsel lehine geçit hakkı vardır.(Geçit hakkı alanlarında değişiklik vardır.) BU PARSEL ALEYHİNE 1183 PARSEL LEHİNE 162 M2 LİK KISIMDA GEÇİT HAKKI VARDIR
Not: Taşınmaz 7234/24869'u hisseli olup arsadan hisseye düşen 361,70 m2'dir. 141,07 m2 yapı alanından hisseye düşen pay.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.