Özellikler: Taşınmaz 2.727,22 yüz ölçüme sahip "Akaryakıt Lpg Satış İstasyonu ve İdari Binası" vasıflı taşınmazdır. Parsel üzerinde Akaryakıt ve LPG istasyonu, depo alanları, lokanta, yıkama bölümü ve idari bina bulunmaktadır. Taşınmazın Gaziantep Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü'nden alınan 04.06.2004 tarihli Yapı Ruhsatına göre idari bina bodrum ve zemin kattan oluşmakta olup, toplam 230 m2 olarak ruhsatlandırılmıştır. Gaziantep İl Özel İdaresi tarafından 16.03.2009 tarihli mimari projesine göre lokanta zemin katta 267 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mevcutta 360 m2, yasal kullanım alanı ise 230 m2'dir.Teklif vermeden önce yapılaşma ve güncel imar durumunu ilgili belediyesinden öğrenebilirsiniz. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder. Lokanta alanın büyük bölümünün toplulaştırma sonra bölünen 181 ada 4 parsel üzerinde kaldığı bilinmektedir.
Taşınmaz; idari bina, lokanta binası, yıkama alanı, depo alanları ve kanopi alanları bulunmaktadır. Parsel üzerinde bodrum katta 120 m2 ve zemin katta 120 m2 olmak üzere 240 m2 idari bina bulunmakta, idari binanın yanında 30 m2 büyüklüğünde mescit ve wc alanı ile 90 m2 briket duvarla çevrilmiş yakıt deposu bulunmakta, 225 m2 kanopi alanı bulunmakta ve 267 m2 projesine uygun olarak inşa edilmiş lokanta alanı bulunmaktadır. Parselin üzerinde toplam 627 m2 yapılı alan bulunduğu belirtilmiştir. Lokanta alanın büyük bölümünün toplulaştırma sonrası bölünen 181 ada 4 parsel üzerinde kaldığı tespit edilmiştir. Parsel üzerinde bulunan Kanopi altında 4 adet ada bulunmakta olup, biri lpg diğerleri akaryakıt adasıdır. Akaryakıt ve lpg adalarında 2'şer adet, olmak üzere toplam 8 adet tabanca bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz Gaziantep ili, Nizip ilçesi, Suboyu Mahallesi, Gaziantep Şanlıurfa Yolu üzerinde konumludur. Taşınmaza ulaşım için; taşınmazın yer aldığı Gaziantep Şanlıurfa Yolu üzerinde Nizip Fıstıkçılar sitesi Kavşağından Birecik istikametinde yaklaşık 12,7 km kadar ilerledikten sonra yolun sağında taşınmaza ulaşılır. Taşınmaz, bulunduğu cadde üzerinde farklı iş gruplarına ait iş yerleri ve boş tarlalar bulunmaktadır. Taşınmaz yakın konumda bulunduğu Birecik ve Nizip ilçelerine hitap etmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Birecik ilçesi, Mirkelam Tesisleri ve Birecik Köprüsü yer almaktadır.
Not: Taşınmazın ilk hali olan 123 ada 530 parsel için düzenlemiş, istasyon binası için Gaziantep Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü'nden alınan 04.06.2004 tarihli Yeni Yapı Ruhsatı (idari bina 230m2 için) ile Gaziantep İl Özel İdaresi tarafından lokanta için verilmiş (267m2 için), 16.03.2009 tarihli Yapı Ruhsatı ve 05.06.2009 tarihli Yapı Kullanım izin Belgesi verilmiştir. Taşınmaz mevcutta 360 m2, yasal kullanım alanı ise 230 m2'dir. EPDK lisansı 07.02.2018 tarihinde sonlanmıştır ve yenileme yapılmamıştır. Teklif vermeden önce yapılaşma ve güncel imar durumunu ilgili belediyesinden öğrenebilirsiniz. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.
EPDK lisansı 07.02.2018 tarihinde sonlanmıştır ve yenileme yapılmamıştır. EPDK lisanları ve tüm yasal bilgilerin güncel durumu alıcı tarafından araştırılarak teklif verilmelidir. Alıcı teklifi verdiğinde tüm yükümlülükleri kabul eder.