Özellikler: 1 bağımsız bölüm nolu iş yen binanın zemin katında ve bina girişine göre sol tarafta konumludur. Taşınmaz onaylı projesine göre isyeri+ wc hacmi şeklinde 81m2 kullanım alanlıdır.
Taşınmazın yer aldığı bina 2018 yılında betonarme yapı tarzında bitişik nizam olarak bodrum+ zemin+ 7 normal+ çan kat şeklinde inşa edilmiş olup, bodrum katta 2 nolu işyeri deposu-sığınak, zemin katta 2 adet işyeri ve 1., 2., 3., 4, 5., 6.normal katlanın her birinde 2 şer adet daire ve 7.normal katta 3 adet daire olmak üzere toplam 17 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilik esanslı boya ile boyalı olup, çansı kiremit kapıdır. Bina girişi zemin kattan ve Turan Bey Sokak üzerinden yapılmaktadır.
Ulaşım: Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Şeker Mahallesi sınırlan içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz, Sivnihisar-1 Caddesinde doğu yönünde ilerlenirken sol tarafta bu caddeyi dik olarak kesen Turan Bey Sokağa dönülür. 150 m ileride Turan Bey Sokak ile Kişiler Sokağın kesiştiği köşede konumludur. Taşınmazın yakınında Saffron Otel, Eskişehir Şeker Fabrikası bulunmaktadır. Bölgeye toplu taşıma araçlarıyla ulaşım mümkündür. Bölge orta ve alt gelir kesimi tarafından tercih edilmektedir. Sivrihisar-1 Caddesi iskan ve ticaret mıntıkası şeklinde gelişme göstermektedir.
Not: 08/12/2017 Tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.