Özellikler: Konu taşınmaz binanın 3. normal katı ve çatı katında konumlu 6 bağımsız bölüm no'lu dubleks mesken vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre; 3. Normal Kat; 1 oda, 1 hol hacimlerinden oluşmakta olup, 34 m2 kullanım alanına sahiptir. Çatı Kat; 3 oda + 1 salon + 1 wc + 2 banyo + 2 teras hacimlerinden oluşmakta olup, 104 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz 138 m2 teras dahil brüt kullanım alanına sahiptir. Teras hacminin balkon vasıflı olması nedeni ile alan ve değer takdirinde dikkate alınmıştır. Taşınmazın iç hacmine girilememiş olup, kat konum ve kullanım alanı bakımından uygunluk tespiti yapılamamıştır.

Taşınmazın konumlu olduğu ana gayrimenkul 1404 ada 7 parsel no'lu 186,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Ana gayrimenkul 3 B yapı sınıfında, bitişik nizamda, betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina girişi bodrum kattan ve Baş Pehlivan Sokaktan, doğu cepheden sağlanmaktadır. Binanın bodrum katında otopark alanı, zemin katında 2 adet mesken, 1 ve 2. normal katlarında birer adet mesken, 3. çatı aralı katında 1 adet mesken ve 1 adet dubleks mesken olmak üzere binada toplam 6 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Taşınmaz sahibi banka bilgisi ile bina iç hacmine girilememiş ve dışarıdan ekspertiz yapılmış olup, bina iç hacim bilgilerine ulaşılamamıştır. Bina dış cephesi mantolama üzeri cephe boyası badanalı olup, planına göre binada 1 adet asansör mevcuttur. Dışardan yapılan incelemede binada oturum oranının %50 olduğu gözlemlenmiştir.

Not: 25.07.2014 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.