Tapu.com’da ara

Bankaların uygun fiyatlı gayrimenkulleri arasından aradığınız gayrimenkulü bulun.

Eskişehir Tepebaşı Fatih Mahallesinde 138 m2 Dubleks Daire

Bankadan 4 + 1 138m2 Tahliye Edilmemiş i

Özellikler

Tapu no 9580
Pafta 203
Ada 1404
Parsel 7
Tapu Bilgisi Kat İrtifaklı
Isıtma Sistemi Kombili
Bina Yaşı 3
Kat Sayısı 5
Bulunduğu Kat 3
Bağımsız Bölüm 6

Ödeme Detayları

KDV % 0
Tapu Harcı Alıcı öder
Teminat Bedeli ! % 5

Adres

Fatih Mahallesi, Baş Pehlivan Sokak, NO:19/7 Tepebaşı/Eskişehir

Açıklama

Ulaşım: Taşınmaza Köprübaşı Meydanından ulaşım için Sivrihisar Caddesi ~ 400 m takip edilerek sol koldan Sakarya­1 ve Sakarya 2 Caddeleri ~ 2 km takip edilir. Caddenin sonunda Sıhhıye Meydanına ulaşılarak sağ koldan Gaffar Okkan Caddesine sapılır. Gaffar Okkan Caddesi ~ 300 m takip edilerek sol koldan Baş Pehlivan Sokağa dönülür. Taşınmaz Baş Pehlivan Sokakta sol kolda konumludur.

Özellikler: Konu taşınmaz binanın 3. normal katı ve çatı katında konumlu 6 bağımsız bölüm no'lu dubleks mesken vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre; 3. Normal Kat; 1 oda, 1 hol hacimlerinden oluşmakta olup, 34 m2 kullanım alanına sahiptir. Çatı Kat; 3 oda + 1 salon + 1 wc + 2 banyo + 2 teras hacimlerinden oluşmakta olup, 104 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz 138 m2 teras dahil brüt kullanım alanına sahiptir. Teras hacminin balkon vasıflı olması nedeni ile alan ve değer takdirinde dikkate alınmıştır. Taşınmazın iç hacmine girilememiş olup, kat konum ve kullanım alanı bakımından uygunluk tespiti yapılamamıştır.

Taşınmazın konumlu olduğu ana gayrimenkul 1404 ada 7 parsel no'lu 186,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Ana gayrimenkul 3 B yapı sınıfında, bitişik nizamda, betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina girişi bodrum kattan ve Baş Pehlivan Sokaktan, doğu cepheden sağlanmaktadır. Binanın bodrum katında otopark alanı, zemin katında 2 adet mesken, 1 ve 2. normal katlarında birer adet mesken, 3. çatı aralı katında 1 adet mesken ve 1 adet dubleks mesken olmak üzere binada toplam 6 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Taşınmaz sahibi banka bilgisi ile bina iç hacmine girilememiş ve dışarıdan ekspertiz yapılmış olup, bina iç hacim bilgilerine ulaşılamamıştır. Bina dış cephesi mantolama üzeri cephe boyası badanalı olup, planına göre binada 1 adet asansör mevcuttur. Dışardan yapılan incelemede binada oturum oranının %50 olduğu gözlemlenmiştir.

Not: 25.07.2014 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.