Özellikler: Taşınmaz Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Çamlıca Mahallesi, Liseli Sokak, Ay- Yapı Apartmanı, No: 13/8 posta adresli yerde bulunmaktadır. Ana gayrimenkul, 294.-m2 yüzölçümlü arsa üzerine bitişik nizam tarzında, betonarme yapı strüktüründe, Bodrum, Zemin, 2 Normal ve Çatı Kat olarak inşa edilmiştir. Tepebaşı Belediyesi İmar Arşivinde ve TKGM sisteminde yer alan onaylı projesine göre binanın Bodrum katında 1 adet mesken, otopark, bina girişi, Zemin katta 3 adet mesken, 1. katta 3 adet mesken, 2. katta 2 adet dubleks mesken ve 1 adet mesken, çatı katında ise dubleks meskenlerin çatı katı olmak üzere binada binada toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi Liseli Sokak üzerinden ön (Kuzeydoğu) cepheden ve Bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı cam bölmeli demir doğrama olup dış cephesi mantolama üzeri dış cephe boyalıdır. Binada kapalı otopark bulunmakta, asansör bulunmaktadır.
Gayrimenkul 2.kat, 8 numaralı bağımsız bölüm bina girişine göre ve Liseli Sokak üzerinden binaya bakıldığında ön sol köşede yer almaktadır. Güney ve Kuzeydoğu yönlerine cephelidir. Taşınmaz çatı aralı mesken olup içeriden merdiven ile bağlantılıdır. Projesine göre 2.katı yaklaşık 85m2 kapalı alanlı olup oda, mutfak, antre, wc, 1 balkon, içeriden merdiven ile çıkılan çatı katında ise 155m2 olup 4 oda, salon, 2 banyo, wc, antre ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup toplamda yaklaşık brüt 240m2 kullanım alanına sahiptir. Projesine aykırı olarak çatı katında 2 balkon arasında kalan üstü kapalı yaklaşık 2 m2 alanın balkon hacimlerine dahil edilerek balkonların birleştirildiği görülmüş. Taşınmazın kuru hacim zemin kaplamaları laminant parke duvarları saten boyalıdır. Antrelerde duvar tavana kadar seramik kaplıdır. Islak hacim zeminleri ve duvarları seramik kaplamadır. Mutfak hacminin yerleri ve duvarları seramik kaplıdır. İç kapılar ahşap, daire kapısı çelik pencereler PVC doğramadır. Odalarda antrelerde tavan aydınlatma sistemi kullanılmıştır. Isınma, doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır.
Alışveriş merkezlerine, Fatih Cami'sine yakın konumdadır. Tramvay durağına 100 metre mesafededir. Gelişmekte olan bölgede, yeni yapılaşmaların yoğun olduğu semtte konumludur.
Not : Taşınmazın ada parseli değişmiş olup yeni ada parseli 21071 ada, 11 olmuştur. (Eski 7268 ada 24 parsel)
Yapı 21071/12 nolu parsele 0.02 m2 tecavüzlüdür.
Taşınmaz doğalgaz tesisatına sahip olup kombisi bulunmamaktadır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.