Özellikler: Bodrum katta yer alan 2 numaralı mesken vasıflı taşınmaz; bina girişine göre sağ cephede yer almaktadır. Taşınmaz tapu kayıtlarında mesken vasıflı olmasına rağmen onaylı mimari projesine göre ters dubleks daire şeklinde bodrum kat ve zemin katta konumlu olup ; daire girişi zemin kattan sağlanmaktadır Mimari projesine göre zemin katı; hol, wc, banyo, mutfak, salon, 1 adet yatak odası mahallerinden oluşmakta olup, yaklaşık brüt; 45 m2 kullanım alanlıdır. Bodrum katı projesine göre; hol, wc, 2 adet oda mahallerinden oluşmakta olup, yaklaşık brüt 37 m2 alanlıdır. Konu taşınmaz toplam brüt 82 m2 alanlıdır. Taşınmaz içerisindeki tüm döşeme ve dolap bakımlıdır. Taşınmazın boyaya ihtiyacı vardır.
Taşınmazın yer aldığı 2602 ada 7 parsel sayılı ana gayrimenkul üzerinde betonarme karkas yapı tarzında bitişik nizamda inşa edilmiş bina bulunmaktadır. Bina mimari projesine göre; bodrum + zemin + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. İncelenen mimari projesine göre 1.Bodrum katta; 2 adet daire, Zemin katta; 1 adet daire , 4 normal katın herbirinde 2`şer adet daire olmak üzere toplam 11 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın giriş yönü vaziyet planı üzerinde belirtilmiş olup 1471 Sokak üzerinden verilmiş olduğu tespit edilmiştir. Bina dış cephesi yalıtımlı dış cephe boyalı, giriş kapısı çelik doğrama, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamadır.
Ulaşım: Taşınmaz; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Çınar Mahallesi, 1471 Sokak, No: 10 D:2 posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı 2602 ada 7 parsel Erzurum Kongre Caddesini kesen 1471.Sokak üzerinde ara parsel olarak konumlandırılmış olup, çevresi konut fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge orta düzey gelir grubunun ikamet ettiği yerleşim yeridir. Söz konusu taşınmaz ve çevresindeki yapılar bitişik nizamdır. Taşınmazın yakın çevresindeki yapılar şunlardır; Hacı Kamer Tosun Cami, Fiyaka Esenşehir Sitesi, Örnek ilkokulu`dur. Ulaşım; Erzurum Kongre Caddesi üzerinden özel ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır.
Not: 23.02.2015 tarihli yapı kullanma izin belgesi (iskan) ve 04.03.2014 tarih 2014/5307 sayılı yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır.