Özellikler: Erzurum İli, Yakutiye İlçesi, Kavak(Uyg. Kurtuluş) Mahallesi, Gazi Ahmet Muhtar Paşa Caddesi, 2.Gazambar Sokak, 12459 ada 33 parsel üzerinde konumludur.
12459 ada 33 parsel; 6.142,99 m2 yüzölçümlü taşınmaz arsa vasfında olup parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Erzurum Büyükşehir Belediyesinde yapılan incelemelerde parsel Ayrık nizam, Yençok:18,50 metre, Emsal: 1,20 olarak belirlenmiş, Konut Altı Ticaret Alan imarlı bölge içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz eğimli topografik zemine sahip olup dolgu, heyelan ve su baskını riski bulunmamaktadır. Değerleme konusu taşınmaz doğu cepheden henüz açılmamış 17 metrelik imar yoluna cepheli olup yol cephesi yaklaşık 32 metredir. Taşınmazın yer aldığı bölgede alt yapı, imar yol yapımı ve çevre düzenleme çalışmaları devam etmektedir. Taşınmazın sınırlarını belirleyici çit, tel örgü vb. unsur bulunmamaktadır.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Not : Taşınmaz hisseli olup 4700/614299 satılıktır. 47 m2 hisseye düşen pay. Teklif vermeden önce güncel imar durumunu ve yapılaşma şartlarını teyit ediniz. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.