Özellikler: Gayrimenkulün bulunduğu binanın incelenen onaylı projesinde söz konusu meskenin 3. katında yüz ölçümünün net 134 m², brüt 150 m² alanlı tespit edilmiştir. 8 bağımsız bölüm numaralı mesken bina girişine yüzümüzü dönerek baktığımızda sağ yan tarafta kalmaktadır. Mesken projesinde 3 oda, mutfak, salon, wc, duş, banyo, kiler, antre ve 2 balkon hacimden oluşmaktadır.
Gayrimenkulün bulunduğu bina 14 yıllıktır. Bina, bodrum + zemin + 4 normal kattan meydana gelmektedir. Bina betonarme yapım sistemi ile yapılmıştır. Binanın bodrum katında 2 adet sığınak bulunmaktadır. Zemin katında apartman girişi ve 2 adet mesken olmakla birlikte normal katların her birinde 2’şer adet mesken bulunmakta olup binada toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina çatısı ahşap oturtma çatı üzeri sac kaplamadır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı çelik kapıdır. Bina girişi, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Binada asansör bulunmamaktadır. gelmektedir. Bina betonarme yapım sistemi ile yapılmıştır. Binanın bodrum katında 2 adet sığınak bulunmaktadır. Zemin katında apartman girişi ve 2 adet mesken olmakla birlikte normal katların her birinde 2’şer adet mesken bulunmakta olup binada toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina çatısı ahşap oturtma çatı üzeri sac kaplamadır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina giriş kapısı çelik kapıdır. Bina girişi, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Binada asansör bulunmamaktadır.
Ulaşım: Saltuklu Mahallesi Ayyıldız Caddesi, No:21/8 Aziziye/Erzurum posta adresinde yer alan mesken vasıflı taşınmazdır. Bina Aziziye İlçe merkezinin güneybatısında yer almakta olup yaklaşık 650 m mesafede bulunmaktadır. Meskenin bulunduğu binaya ulaşmak için Şehit Onbaşı Ömer Budak Caddesinde kuzeybatı yönünden devam eden Ayyıldız Caddesi üzerinden kuzeybatı yönde yaklaşık 25 m ilerledikten sonra sağ kolda yer alan taşınmaza ulaşılır. Taşınmazın yer aldığı bölgedeki mevcut binalar orta düzey gelir grubuna hitap etmektedir. Binaların zemin katları işyeri, üst katları mesken olarak kullanılmaktadır. Aynı bölgede, Aziziye Halil İbrahim Cami, Şehit Piyade Onbaşı Mustafa Mutlu Parkı, Saltuklu Aile Sağlığı Merkezi, Bilge Koleji ve Hatuniye Eğitim Merkezi bulunmaktadır. Mevkie ulaşım kolaydır.
Not: 24/06/1994 tarihli yapı ruhsatı ve 13/09/2006 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır.