Özellikler: 1. normal kat ,4 bağımsız bölüm nolu mesken, projesinde bina girişine göre sağ ön, arka ve yan cephede konumlu olup, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, hol ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 87 m2 alanlıdır. Taşınmazda onaylı mimari projesine aykırı olarak sağ yan cephesinde cephe boyunca balkona kadar çıkma yapılarak taşınmazın yaklaşık 14 m2 büyütüldüğü, ayrıca projesinde görülen banyo ve wc bölümlerinin mahallinde birleştirildiği belirtilmiştir. Taşınmaz mevcutta 101 m2 kullanım alanına sahipken projesine göre 87 m2 kullanım alanına sahiptir.
Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul 41 ada 69 parsel sayılı, 732,54 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, betonarme karkas tarzda 3/A yapı sınıfında inşa edilmiş yapıdır. Kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesine göre konu taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul, zemin kat + 1 normal kat olmak üzere toplam 2 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katında 2 adet mesken ve bina girişi, 1. Normal katında 2 adet mesken olmak üzere toplam 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Vaziyet planında bina giriş yönü belirtilmemiş olup, binanın asimetrik formundan yararlanılarak giriş yönü tespit edilmiştir. Bina girişi güneybatı yönden, Kavak Cami Sokak üzerinden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi halen sıvasız durumdadır. Binada bulunan bağımsız bölümlerin ısınması ruhsatına göre soba ile sağlanmaktadır.
Ulaşım: Edirne İli, Uzunköprü İlçesi, Kavak Mahallesi, Kavak Cami Sokak, No: 38, D:4 posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için, Uzunköprü Belediye Binasının güneydoğusunda bulunan Anabacı Caddesi üzerinde Belediye binasından itibaren kuzeydoğu yönlü yaklaşık 235 metre ilerledikten sonra Caddenin devamı olan Hayrabolu Caddesine girilerek yaklaşık 190 metre ilerledikten sonra sola Topraklık Caddesine dönülür. Bu cadde üzerinde yaklaşık 355 metre ilerledikten sonra sağa Kavak Cami Sokağa dönülür. Bu sokak üzerinde yaklaşık 20 metre ilerlendiğinde solda bulunan parsel üzerinde konumlu konu taşınmazın yer aldığı ana taşınmaza ulaşım sağlanır. Taşınmazın yakın çevresinde genellikle konut amaçlı kullanılan 34 katlı binalar mevcuttur. Taşınmaz Uzunköprü Belediyesinin alt yapı hizmetlerinin tamamından istifade etmektedir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma ve özel araç ile sağlanabilmektedir.
Not: 29/09/2000 tarihli yapı ruhsatı ve 31/12/2007 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır.