Özellikler: Düzce İli, Yığılca İlçesi, Hacılar Köyü, Aşağı Mahalle Mevkii 208 ada 13 parseldir. 208 ada 13 parsel nolu taşınmaz; 583,77 m2 yüzölçümlü olup, " BETONARME 2 KATLI BİNA VE ARSASI" vasfı ile kayıtlıdır. Geometrik olarak herhangi bir forma sahip olmayan taşınmaz, topografik olarak az eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmazın güney yönde yer alan kadastro yoluna cephesi bulunmakta olup, sınırları tel örgülerle belirgindir. Parsel üzerinde mahalde yapılan incelemede 2 katlı betonarme mesken yapısı, tek katlı yığma müştemilat yapısı bulunmaktadır. Söz konusu yapılara ait herhangi bir resmi evrak dosyası olmadığı bilgisi alınmış olup, mevcut yapılardan 2 katlı mesken yapısı 10,70mx14 m ölçülerinde; 150 m2 taban alanlı 2 katlı olarak kadastro paftasına işletilmiştir. Müştemilat yapısı kadastro paftasına işli değildir. **2 katlı Betonarme Mesken yapısı; Mahalde dışarıdan yapılan incelemede mesken yapısının kadastro paftasına işli olan taban oturum ölçülerinde ve 2 kat olarak inşaa edilmiş olduğu görülmüştür. Taşınmazın uydu görüntüsü üzerinden alınan ölçülere ve mahalde gözle yapılan gözlemlere göre kadastro paftası ile uyumlu inşa edildiği görülmüştür. Zemin katı yaklaşık brüt 150 m2 taban alanlıdır. Taşınmazın üst katı 150 m2 alanlıdır. Mesken yapısı toplamda 150m2+150m2=300 m2 alanlıdır. Mesken yapısının dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Her katı 1 adet meskenden oluşmakta olup toplamda 2 adet meskenden oluşmaktadır. Zemin katta yer alan mesken giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğramadır. 1. Katta yer alan mesken giriş kapısı çelik kapı olup pencere doğramaları pvc dir. Taşınmazın ekspertiz işlemi dışarıdan tespit işlemi ile yapıldığından iç hacim özellikleri hakkında bilgi verilememektedir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Not : Taşınmaz hisseli olup1/2'si satılıktır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.