Özellikler: Düzce Üniversitesine yakın konumuyla yatırım fırsatı sunan, Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahat, az katlı binada, 2 oda salon 87 m2 ARA KAT DAİRE.
Taşınmaz, 6 no’lu bağımsız bölüm incelenen mimari projesine göre binanın 1. normal katında, bina girişine göre sol ön cephede konumludur. Yaklaşık brüt 87 m2 kullanım alanı içerisinde; hol, salon+mutfak, 2 oda, banyo ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır.binanın 1. normal katında, bina girişine göre sol ön cephede konumludur. Yaklaşık brüt 87 m2 kullanım alanı içerisinde; hol, salon+mutfak, 2 oda, banyo ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır.
Taşınmazın konumlu olduğu parsel 533,36 m2 yüzölçümüne sahip olup, parsel üzerinde bir adet bina bulunmaktadır. Bina betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup, projesinde ve yerinde bodrum, zemin ve 2 normal kat olmak üzere toplam 4 katlıdır. Binanın bodrum katında dükkanlara ait depolar, zemin katında bina girişi, 1 adet ofis, 2 adet dükkan, 2 adet mesken, 1. normal katta 3 adet mesken, 2. normal katta 4 adet mesken olmak üzere binada toplam 12 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina girişi yerinde ve projesinde zemin kattan sağlanmaktadır. Bina dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyası kaplıdır. Binada açık otopark bulunmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır.
Ulaşım: Düzce ili, Merkez ilçesi, Şehit Murat Demir Mahallesi’nde konumlanmaktadır. Taşınmaza ulaşım; Düzce Akçakoca karayolu üzerinde kuzey yönünde gidilirken Konuralp mevki Üniversite ışıklarından sağ kolda Necmi Hoşver Caddesi’ne ve devamında cadde ile sol koldan bağlantılı Prof. Doktor Necmettin Erbakan Caddesi’ne dönülür. Prof. Doktor Necmettin Erbakan Caddesi üzerinde yaklaşık 1400 m doğu yönde ilerlenip sağ kolda Konuralp 351. Sokağa girilir. Taşınmaz bu sokak üzerinde yaklaşık 80m mesafede sağ kolda konumludur. Yakın çevresinde; ayrık nizamda inşa edilmiş orta gelir seviyesine sahip aileler ve öğrenciler tarafından mesken olarak kullanılan 45 katlı yapılar bulunmaktadır. Ayrıca taşınmaz Düzce Üniversitesi Araştırma Hastanesi, Düzce Üniversitesi Merkez Yerleşkesi ve Konuralp Gölcükbaşı Cami’ne yakın mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölgeye toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile ulaşmak mümkündür. Bölge, Düzce Belediyesi sınırları içerisinde yer almakta olup, tamamlanmış altyapıya sahiptir.
Not: 17/05/2016 tarihli 171 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi(iskan) ve 05/04/2013 tarihli 17 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.