Özellikler: 1 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz ana yapının bodrum katında, bina girişine göre sol ve ön cephede konumludur. Onaylı mimari projesine göre brüt 45 m2, kullanım alanına sahiptir. Antre + 1 oda + salon + mutfak + 1 banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Isınma sistemi kombidir. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Güzel Vadi Sitesi 3642,64 m² alanlı parsel üzerinde inşa edilen 4 adet bloktan oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu C Blok IIIB yapı sınıfında, ayrık nizamda, 1 bodrum + zemin + 4 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Binanın 1. bodrum katında sığınak, ortak alan, bina girişi ve 5 adet mesken; zemin katında 6 adet mesken; 1. Normal kat dahil olmak üzere diğer tüm katlarında 7'şer adet mesken bulunmakta olup bina toplam 39 adet meskenden meydana gelmektedir. Binanın dış cephesi dış cephe boyadır. Girişi doğu cepheden bodrum kattan orta cepheden sağlanmaktadır. Binanın dışında açık otoparkı ve iç kısmında asansörü bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı alüminyum doğrama, iç zeminleri giriş ve sahanlıklarda mermer kaplama, merdiven korkulukları ise alüminyum doğramadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Ana taşınmazda otopark ve asansör bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz, Düzce İli, Merkez İlçesi, Şehit Murat Demir Mahallesi (Tapuda Konuralp Mahallesi) , 2291 Ada, 2 Parsel, 3642,64 m² arsa üzerine konumlanmış olan site içerisinde bulunan, C Blok, bodrum katta yer alan 1 bağımsız bölüm nolu meskendir. Taşınmaza ulaşım bölgenin ana arterlerinden olan Necmi Hoşver Caddesi'nden kuzey yönde ilerlerken ilk sola, Prof. Dr. Necmettin Erbakan Caddesine dönülür. Cadde üzerinde yaklaşık 960 m ilerledikten sonra taşınmazın konumlu olduğu site sol kolda konumludur. Yakın çevresi konut ve konut altı ticari kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 36 katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Orta gelir grubunun ve üniversite öğrencilerinin talep gösterdiği bölgede Düzce Üniversitesi , Teknopark,, Gölcükbaşı Cami gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.
Not: 10/11/2017 tarihli yapı ruhsatı, 27/12/2017 tarihli tadilat ruhsatı, 13/04/2018 tarihli isim değişikliği ruhsatı ve 20/08/2020 tarihli yapı kullanım izin belgesi (İskanı) bulunmaktadır. Taşınmaz projesine göre -1. katta bulunmakta olup bina girişi de aynı kattan sağlanmaktadır. Taşınmaz tapuda Konuralp Mahallesi'ndedir.