Ulaşım: Taşınmaz tapu kayıtlarına göre; Düzce İli, Merkez İlçesi, Kabalak Köyü, Merkez Mahalle Mevkii, G26-a-04-c-4 paftada, 160 ada 760.16 m2 yüz ölçümlü 5 parselde kayıtlı 'KARGİR EV VE DEPO VE BAHÇESİ' vasıflı taşınmaz olup mahallinde ise; Düzce İli, Merkez İlçesi, Kabalak Köyü, Merkez Mahallesi, No:25, No: 25/1 ve No: 25A posta adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım için; D-655 Kara Yolu 101. Cadde üzerinde sol kolda konumlu Boğaziçi Belediye hizmet binası solumuzda kalacak şekilde cadde üzerinde kuzey istikamatte yaklaşık olarak 1,37 km devam edilerek yol ayrımından sağ kolda kalan Kabalak köy içi yoluna girilir. İlgili yol üzerinde yaklaşık olarak 473 m devam edilerek sol kalda kalan toprak yola girilir. İlgili yol üzerinde yaklaşık olarak 55 m devam edilerek yolun solunda konumlu taşınmaza ulaşılır.
Özellikler: Taşınmazın kadastro paftasında yapılan incelemelerde kadatro paftasına parselin güney cephesinde tek katlı 80 m2 taban oturumlu yapı ile bu yapının batısında 100 m2 alanlı tek katlı yapı ile parselin güneydoğusunda yaklaşık 10 m2 alanlı yapı olduğu görülmüştür. Mahallinde ise 80 m2 taban oturumlu yapının mevcutta 2 katlı ve toplam 160 m2 her katta 15 er m2 olmak üzere toplam 30 m2 teras ) alanlı olduğu bu yapının batısında yapıya bitişik tek katlı ve betonarme yapı tarzında inşa edilmiş, depo ve garaj olarak kullanılan 100 m2 yapı ile parselin güney doğusunda tek katlı atıl durumda 10 m2 alanlı depo alanı olduğu görülmüştür. Mahallinde yapılan incelemelere göre paftasına işli olan kargir yapının güneye, batıya ve kuzeye doğru 20 m2 büyütüldüğü görülmüştür. Ayrıca kargir yapının paftasına göre tek katlı olmasına rağmen mahallinde iki katlı olduğu görülmüştür. Atıl durumdaki 10 m2 alanlı yapı değerlemede dikkate alınmamıştır.
Not: Konu parsel köy yerleşik alanı içinde yer almakta olup, Plansız Alanlar Yönetmeliğine göre köy yerleşik alanda kalan taşınmazlarda kadastral yola cepheli parsellerde AYRIK NİZAM, 2 KAT (6,5m) olduğu öğrenilmiştir.Konu taşınmazın kadastral yola cephesi mevcuttur. Taşınmaza ait herhangi bir yapı ruhsatına rastlanılmamıştır.