Yatırımlık Fırsat Gayrimenkulleri Kaçırmayın!
tapucom svg logo

tapucom svg logo

Düzce Merkez Mahallesinde Kargir Ev ve Bahçesi

Bankadan 6 260m2

Özellikler

Satıcı:
Bankadan
Tapu no:
11511
Oda Sayısı:
6
Metre Kare:
260m2
Ada:
160
Parsel:
5
Tapu Tipi:
Cins Tashihi
Isıtma Sistemi:
Sobalı
Bina Yaşı:
30
Binadaki Toplam Kat Sayısı:
1

Ödeme Detayları

KDV:
% 0
Tapu Harcı:
Alıcı öder
Teminat Bedeli:
% 3
İlgilendiğiniz bu tapuyla ilgili tüm sorularınız için sizi arayalım.
Dilerseniz 0 212 963 06 43 numaralı telefondan da bize ulaşabilirsiniz

Adres

MERKEZ MAHALLESİ, NO: 25, NO: 25/1, NO: 25A MERKEZ / DÜZCE

Açıklama

Ulaşım: Taşınmaz tapu kayıtlarına göre; Düzce İli, Merkez İlçesi, Kabalak Köyü, Merkez Mahalle Mevkii, G26-a-04-c-4 paftada, 160 ada 760.16 m2 yüz ölçümlü 5 parselde kayıtlı 'KARGİR EV VE DEPO VE BAHÇESİ' vasıflı taşınmaz olup mahallinde ise; Düzce İli, Merkez İlçesi, Kabalak Köyü, Merkez Mahallesi, No:25, No: 25/1 ve No: 25A posta adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım için; D-655 Kara Yolu 101. Cadde üzerinde sol kolda konumlu Boğaziçi Belediye hizmet binası solumuzda kalacak şekilde cadde üzerinde kuzey istikamatte yaklaşık olarak 1,37 km devam edilerek yol ayrımından sağ kolda kalan Kabalak köy içi yoluna girilir. İlgili yol üzerinde yaklaşık olarak 473 m devam edilerek sol kalda kalan toprak yola girilir. İlgili yol üzerinde yaklaşık olarak 55 m devam edilerek yolun solunda konumlu taşınmaza ulaşılır. 

Özellikler: Taşınmazın kadastro paftasında yapılan incelemelerde kadatro paftasına parselin güney cephesinde tek katlı 80 m2 taban oturumlu yapı ile bu yapının batısında 100 m2 alanlı tek katlı yapı ile parselin güneydoğusunda yaklaşık 10 m2 alanlı yapı olduğu görülmüştür. Mahallinde ise 80 m2 taban oturumlu yapının mevcutta 2 katlı ve toplam 160 m2 her katta 15 er m2 olmak üzere toplam 30 m2 teras ) alanlı olduğu bu yapının batısında yapıya bitişik tek katlı ve betonarme yapı tarzında inşa edilmiş, depo ve garaj olarak kullanılan 100 m2 yapı ile parselin güney doğusunda tek katlı atıl durumda 10 m2 alanlı depo alanı olduğu görülmüştür. Mahallinde yapılan incelemelere göre paftasına işli olan kargir yapının güneye, batıya ve kuzeye doğru 20 m2 büyütüldüğü görülmüştür. Ayrıca kargir yapının paftasına göre tek katlı olmasına rağmen mahallinde iki katlı olduğu görülmüştür. Atıl durumdaki 10 m2 alanlı yapı değerlemede dikkate alınmamıştır.

Not: Konu parsel köy yerleşik alanı içinde yer almakta olup, Plansız Alanlar Yönetmeliğine göre köy yerleşik alanda kalan taşınmazlarda kadastral yola cepheli parsellerde AYRIK NİZAM, 2 KAT (6,5m) olduğu öğrenilmiştir.Konu taşınmazın kadastral yola cephesi mevcuttur. Taşınmaza ait herhangi bir yapı ruhsatına rastlanılmamıştır.

Tapu.com'dan Konut Satın Alınırken Sık Sorulan Sorular

Gayrimenkulle ilgili merak ettiğiniz tüm sorular için uzman destek ekibimizle iletişime geçebilirsiniz. Sayfa içerisinde yer alan “Sizi Arayalım” formunu doldurduğunuz takdirde çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlar. Dilerseniz 0850 532 82 78 nolu telefonu arayarak ekibimizle görüşme gerçekleştirebilirsiniz.

Sitemize üye olarak ilgilendiğiniz tapuları favorinize ekleyebilirsiniz. Favorilere eklediğiniz tapular hakkında tüm haberler, değişiklikler ve açık artırma tarihlerinde oluşacak gelişmeler size SMS ve e-mail yoluyla iletilir.

İlgili mülkü ziyaret etmek için “Sizi Arayalım” formunu doldurmanız gerekmektedir. Çağrı merkezimiz size en kısa sürede dönüş sağlayarak uygun tarihler için randevunuzu oluşturur.

Üye girişi yaptıktan sonra ilgilendiğiniz gayrimenkulün sayfasında yer alan “Teklif Ver” ya da “Pazarlığa Başla” butonuna tıkladığınızda teklif verme sayfasına yönlendirilirsiniz. Bu sayfada teklifinizi girin, son olarak “Teklifi Gönder” butonuna tıklayın. Verdiğiniz teklif satıcı tarafından değerlendirilerek onaylanır ya da reddedilir. Satıcının dönüşü tarafınıza bildirilir.

Tapu.com ciddi alıcılar ile satıcıları bir araya getirmek amacıyla teklif verme sürecinde “Hizmet Bedeli” ödemesi talep eder. Ödeme ekranından kredi kartı, banka kartı bilgilerinizi girerek veya EFT ile hizmet bedelinizi ödeyerek teklifinizi verebilirsiniz.

Teklif verildikten sonra, teklif tapu.com üzerinden satıcıya iletilir. Satıcı işleme onay verdikten sonra tapu.com siz ve satıcı arasında iletişimi sağlayarak işlemlerin sonuçlanmasına yardımcı olur. Bu aşamada gereken evrakların ve varsa sözleşmelerin imzalanması gerekir. Bu evraklarla birlikte tapu dairesine gidilerek tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Devir sürecinin her adımında tapu.com yetkilisi size yardımcı olmak üzere hazır bulunur. Satıcı teklifinizi reddederse teklif sürecinde ödediğiniz hizmet bedeli tarafınıza aide edilir. Dilerseniz aide gerçekleşene dek yeniden teklif verebilirsiniz.

Teklifiniz onayladığı takdirde ödemeyi tapu devri sırasında direkt satıcıya ödersiniz. Tapu.com hizmet bedeli dışında herhangi bir ödeme sürecine dahil olmaz.

Teklifiniz onaylanmazsa veya açık artırmayı kazanamazsanız hizmet bedeliniz iade edilir. Verilen teklif onaylandıktan sonra satın almaktan vazgeçen katılımcıya hizmet bedeli iade edilmemektedir.

Tapu.com'da yayınlanan mülklerle ilgili tüm bilgiler ekspertiz raporuna dayanmaktadır. Ekspertiz raporu, gayrimenkulün gerçek değerini belirlemek için yetkili kişi ya da kurumlar aracılığıyla hazırlanan analizdir. Ekspertiz raporu sonucunda tapu kayıtlarıyla ilgili bilgileri (şerh, ipotek, haciz, vb.), iskan durumunu, bina yaşını, metrekaresini, konumunu ve evin piyasa değerini öğrenmek mümkündür.