Özellikler: Taşınmaz Yenişehir Mah. Ali Emiri 5. Sokak Kaçmaz 3 Apar. Bina No:6 YENİŞEHİR / DİYARBAKIR posta adresinde konumlu taşınmazdır.
Ana taşınmazın konumlu olduğu 465 ada 17 parsel 599,00 m2 yüzölçümüne sahiptir. Parsel hafif eğimli bir topografik yapıya ve düzgün olmayan dikdörtgene benzer bir geometrik şekle sahiptir. Taşınmazın niteliği “Bahçesinde Odunluk Ve Kapıcı Dairesi Zeminde Dört Dükkan Ve Bir Daire Her Katta İki Daire Bulunan Zemin Üstü Üç Kat Alıtı Daireli Kargir Apartman” olarak tescil edilmiştir. Mahallinde yapılan incelemede konu parsel üzerinde B+Z+A+7 Normal Katlı olarak inşaa edilmiş betonarme yapının olduğu tespit edilmiştir.Ana taşınmaz üzerinde inşalı olan B+Z+A+7 NK binanın dışarıdan yapılan tespitlere göre; bodrum katındaki yapılar hakkında bilgi edinilememiş olup, zemin katında yaklaşık olarak 1 adet 125 m2 alanlı fırın dükkanı, 1 adet 45 m2 alanlı dükkan ile 1 adet 80 m2 alanlı olduğu düşünülen toplam 3 adet dükkan, kapıcı dairesi ve bina girişi, asma katta; her biri yaklaşık 115 m2 alanlı olan 2 adet mesken ile dükkanlara ait asma kat hacimleri, 1. Katta ve diğer her bir normal katta ise her biri yaklaşık 130 m2 alanlı olan 3 er adet meskenden oluşan toplam 26 bağımsız bölümün olduğu düşünülmektedir. Toplam yapı alanı 3.210'dir.
Taşınmaz 1/12 hisseli olup yapıdan hisseye düşen 267,5 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.