Özellikler: Söz konusu taşınmaz 364,04 m2 yüz ölçümlü “2 Kat Kargir Ev ve Bahçesi” vasıflı 472 ada 4 parseldir. Taşınmaz, batı yönde 10 m imar yoluna diğer yönlerde ise komşu parsellere cepheli olup ara parseldir. Amorf benzeri bir geometridedir. Parselin cephe derinliği ~34 m, genişliği ise ~11m dir. Parsel üzerinde ayrık nizam yapı stili ile kargir yapı cinsinde zemin+ 1 normal kat olmak üzere toplam 2 katlı olarak inşa edilmiş 1 adet yapı bulunmaktadır. Yapının zemin katı 97 m2, 1. Katı ise 105 m2 alanlı olmak üzere toplamda 202 m2 alanlıdır.
Not: Silvan Belediyesi İmar Servisi ve Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi E-imar sisteminde yapılan incelemelerde, parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Konut Alanı imar lejantında Ayrık Nizam, 4 kat müsaadeli, Taks: 0,30 Kaks:1,20 Ön bahçe çekme mesafesi 5m, Yan bahçe çekme mesafesi 3 m yapılaşma koşullarına sahiptir. Silvan Belediyesi İmar Servisinde görevli personelden edinilen şifahi bilgiye göre söz konusu parselin imar düzenlemesine alınması gerektiği öğrenilmiştir. Parselin doğu ve batı cephesinden toplamda ~20 m2 lik kısmının terk edilmesi gerektiği öğrenilmiş olup taşınmazın cins tahsisli olması nedeniyle yeniden yapılaşma durumunda söz konusu terklerin yapılabileceği öğrenilmiştir.
Taşınmaz hasar tespit kaydında Az Hasarlı olarak belirtilmiştir ancak teklif vermeden önce yerinde görmeniz önerilmektedir.
Not: Kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.