Selahattin Eyyübi Bulvarı üzerinden geçen toplu tasıma araçları ile ulaşımı çok rahat, Ceylan Karavil Park AVM ve Hacı Recep Hatıra Parkına yakın konumda, SİTE İÇERİSİNDE otoparklı, 3 oda salon çift balkonlu 165.00 m2, ARA KAT DAİRE
Ulaşım: Gayrimenkulün bulunduğu bina, Peyas Mahallesi 285. Soka Sönmez1 Sitesi B Blok No: 1B / 2 Kayapınar / Diyarbakır posta adresinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu site Ceylan Karavil Park AVM’ye 1,4 km., Bediüzzaman Cami’ye 500 m., Hacı Recep Hatıra Park’ına 800 m. mesafede bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım Selahattin Eyyübi Bulvarı üzerinden geçen toplu tasıma araçları ile sağlanmaktadır. Yeni yapılaşmaların görüldüğü bölge genelde orta gelir grubu tarafından tercih edilmektedir. Bölgenin teknik alt yapısı tamamlanmış, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.
Özellikler: 2 nolu bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmaz binanın 1. katında, bina girişine göre sağ ön tarafta konumlu olup kuzey ve doğu cephelidir. Onaylı mimari projesine göre brüt yaklaşık 165 m² alanlı olup 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo wc, duş ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Ana gayrimenkul, Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, Kayapınar Mahallesi, 614 ada 3 parselde kayıtlı 4.296,82 m² yüzölçümlü arsa üzerinde yer alan A ve B bloklarından oluşan sitede B blok olarak adlandırılan betonarme bloktur. B Blok parselin kuzeybatısında yer almaktadır. Ana gayrimenkul, bodrum+zemin + 7 normal kat olmak üzere toplam 9 katlı projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak ve 1 adet depo, zemin katında 2 adet dükkan, 1 adet mesken, 2 adet kapıcı dairesi ve bina girişi, 1-7.normal katlarında 4'er adet mesken olmak üzere toplamda 31 bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Binanın dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalıdır. Merdiven kovası basamak ve sahanlıkları seramik kaplı duvarları saten boyalıdır. Yapı sınıfı 4A dır. Isıtma katı yakıtlı merkezi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Binaya giriş projesinde ve mahallinde güneydoğu cepheden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu site içinde açık otopark ve dinlenme alanları bulunmaktadır. Mahallinde yapılan incelemede projesi hilafında merdiven kovası ve asansörün yerlerinin karşılıklı olarak değiştirildiği tespit edilmiştir.
Not: 04.02.2005 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Merdiven kovası ile asansörün yerinin değiştirilmiş olduğu kanaatine varılmıştır. Yapılan değişikliğin taşıyıcı sisteme etkisi bilinmemektedir. Mimari projesi üzerinde bağımsız bölüm numarası değiştirilmiştir.(29/05/2013 8803) takyidatı bulunmaktadır.