Özellikler: 22 b.b. nolu dükkan onaylı mimari projesine göre brüt 49 m2 alana sahiptir. Dükkan 237. Sokağa 5.70 m. cephelidir. İç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Ana taşınmaz arsa ve bu arsa üzerinde yer alan 2 adet (AB) betonarme bloktan ibarettir. Taşınmaz B Blokta yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu B Blok bodrum+zemin+7 normal katlıdır. B Bloğun bodrum katında sığınak, kazan dairesi, havalandırma odası ve 26 b.b. no.lu depo, zemin katında 4 adet dükkan, kapıcı dairesi ve bina girişi, normal katlarında ise 3’er adet mesken olmak üzere toplam 26 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. B Bloğun dış cephesi boya kaplamadır. Giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramadır. Elektrik, su, asansör ve doğalgaz tesisatları faaldir. Sitenin etrafı betonarme duvar üzeri demir korkulukla çevrilmiştir.
Yakın çevresinde Vali Kurt İsmail Paşa Ortaokulu, Kayapınar Evlendirme Dairesi ve benzer niteliklerde siteler bulunmaktadır. Belediye ve kamu kuruluşlarının mevcut her türlü alt yapı sistemi ve hizmetinden faydalanılmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz; Diyarbakır ili, merkez Kayapınar ilçesi, Peyas Mahallesi, 237. Sokak, Seferoğlu Sitesi, B Blok (Bina No:8) Zemin Kat No:22 adresindedir. Değerleme konusu taşınmaza ulaşım için; Diyarbakır ilinin ana ulaşım arterlerinden olan Şanlıurfa Bulvarı ile Diclekent Bulvarının kesişme noktası (Tesisler Kavşağı)’na çıkılır. Diclekent Bulvarı üzerinde kuzeybatı istikametinde yaklaşık 1.1 km ilerleyip sol kol üzerinde bulunan 237. Sokağa dönülür. Güneybatı istikametinde yaklaşık 200 m. ilerledikten sonra sağ kol üzerinde değerleme konusu taşınmazın bulunduğu Seferoğlu Sitesine ulaşılmaktadır. Toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşımı sağlanmaktadır.
Not: Taşınmazın 01/10/2003 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Kayapınar Belediyesinde yapılan incelemede taşınmazın bulunduğu parselin imar durumu itibariyle ayrık nizam 8 kat müsaadeli konut+ticari alanda kaldığı ilgili memur tarafından şifahen belirtilmiştir.
Not: Açık artırma kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.