Ulaşım: Yılmaz Güney Caddesi üzerinden Tekel Caddesi istikametinden ilerlerken sağa 174. sokağa dönülerek taşınmazın yer aldığı siteye varılır. Bölgede, Forum AVM, Yılmaz Güney Caddesi, Tekel Caddesi, Gavsi Geylani Cami yer almaktadır. Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu bir bölgede yer alan gayrimenkullerin ulaşım imkanları çeşitlidir. Toplu taşıma ile kolay erişilebilirliğe sahiptir.
Özellikler : Taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde 2 adet blok bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın konumlu olduğu A blok, parselin güneydoğusunda yer alan bloktur. Konu taşınmaz 9. Kat 17 b.b. nolu dubleks mesken projesinde kuzey yönünden sağlanan bina girişine göre sağ tarafta yer almakta olup batı, kuzey ve güney cephelidir. Bina girişi zemin kattan ve kuzey yönünden yapılmaktadır. Ana taşınmaz bodrum + zemin +9 normal kat +t eras kattan oluşmakta olup bodrum katında; sığınak, Zemin katında: bina girişi, 4 adet dükkan ve 1 adet kapıcı dairesi, 1 ila 8. normal katlarda ise 2’şer adet mesken, 9. normal katında ise 2 adet dubleks mesken olmak üzere 22 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
9. normal katı Salon-3 Oda-Antre- 2 Balkon-Mutfak-Banyo-Wc’den müteşekkil olup , yaklaşık brüt 190m², teras katı ise 2 oda ve 1 balkondan müteşekkil olup yaklaşık brüt 65 m²' dir. Toplamda yaklaşık brüt 255m²' dir.
Not: Bu gayrimenkul'de KDV muafiyeti olup, satışında +KDV doğmamaktadır. Alım satım masrafları alıcı tarafından karşılanacaktır.