Özellikler: Taşınmaz tapu senedinde Avlulu 2 katlı kargir ev vasıflı olup, yerinde yapılan incelemede cins tashihine konu yapının yerinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz yasalda 214 m2 alanlı iken mahallinde 570 m2 alanlıdır. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir. Bodrum kat 125 m2, zemin kat 125 m2, 1. kat 145 m2, çatı katı 105 m2 alanlı olup, ayrıca 70 m2 alanlı yapı bulunduğu belirtilmiştir. Kadastro Müdürlüğünde yapılan sorgulamada, taşınmazın kadastro paftasında 107 m2 alt kat ve 107 m2 üstkat olmak üzere toplam 214 m2 alanlı yapı olduğu bilgisi alınmıştır. Yapının dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için, ilçe merkezinden Çarşı Caddesi üzerinden kuzey istikametine doğru hareket edip, sol koldaki Alboğa Sokağa sapıp 80 metre ilerleyip sol kolda konumlu olan 245 ada 1 parseldeki taşınmaza ulaşılır. Taşınmaza özel araç veya şehir içi otobüsleri ile ulaşmak mümkündür.
Not: Dicle Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre söz konusu taşınmazın konumlu olduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında, Konut alanı lejantında kalmakta olup “Bitişik Nizam” yapı tarzında, Hmax: 6,5 olacak şekilde yapılaşma şartlarına sahiptir. Belediyeden alınan şifahi bilgiye göre ilçede 18 uygulamasının yapılmadığı şifahi olarak öğrenilmiştir.