Özellikler: 4 bağımsız bölüm nolu "MESKEN" nitelikli taşınmaz ana yapının 1. katında, bina girişi cephe hattına göre sağ ön cephelerde, ana gayrimenkulün güney ve batı cephelerinde konumludur. 4 numaralı taşınmaz onaylı mimari projesine göre brüt 155 m2 kullanım alanına sahip olup, 1 antre + 3 oda + 1 salon + 1 mutfak + 1 wc +1 banyo +duş+ 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Ana giriş kapısı çelik, iç pencere doğramaları PVC ısıcamlıdır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır. Taşınmazın iç mekan özellikleri bilinmemektedir.
Taşınmazın yer aldığı Meliytaş Sitesi 3487.55 m² alanlı parsel üzerinde inşa edilmiş olup, 4 bloktan oluşmaktadır. Ana taşınmaz 3A yapı sınıfında, ayrık nizamda, bodrum + zemin + asma + 7 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Mimari projesine bodrum + zemin ve asma kat planları bulunmamaktadır. Bodrum katta sığınak, ısı merkez, 13,14,15 b.b.no`lu dükkanlar, 10,11,12 b.b. no`lu dükkanlara ait depolar, zemin katta 10,11,12 b.b. no`lu asma katlı dükkanlar, asma katta blok girişleri, 7 normal katta, her katta 4`er adet daire bulunmaktadır. Bina girişi, asma kat seviyesinde batı yönden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzerine mozaik taş, projesinde yer alan yangın merdiveni mahallinde yer almamaktadır. Binanın iç kısmında asansörü bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı demir doğrama, iç zeminleri giriş ve sahanlıklarda mermer kaplama, merdiven korkulukları ise demir doğramadır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.
Ulaşım: Taşınmaz Bağcılar Mahallesi, Urfa Sokak, Meliytaş Sitesi, No: 135, Daire: 4 BAĞLAR DİYARBAKIR posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım bölgenin önemli arterlerinden olan Urfa Bulvarından Çevlik Caddesi istikametinde ilerlerken sağda yer alan taşınmazın yer aldığı yapıya ulaşılır. Yakın çevresi konut ve konut altı ticari kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini 18 bloklu 58 katlı site tipi yapılar oluşturmaktadır. Bölgede Kayapınar Belediyesi, Kayapınar Kaymakamlığı, Kayapınar İlçe Emniyet Müdürlüğü, Ceylan Karavil AVM merkezi gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik,doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır.
Not: 15/12/2000 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Mimari projede birden fazla numaralandırmanın olduğu; el ile yazılanların doğru, bilgisayar ile yazılanların yanlış olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın posta adresi Bağlar ilçesi Bağcılar Mahallesi'nde olup tapuda Kayapınar ilçesi Kayapınar Mahallesi'ndedir.