Özellikler: 109 ada 23 nolu parsel 1218,12 m2 kullanım alanına sahip “Arsa” vasıflıdır. Taşınmaz düz topoğrafik yapıya ve düzgün olmayan dikdörtgen geometriye sahiptir. Parselin 3 cephesinden imar yolu geçmektedir. Parselin doğu cepheden imar yoluna 26.45 m, kuzey cepheden imar yoluna, 42.80 m, batı cepheden imar yoluna 23.40 m cephesi bulunmaktadır. Parsel sınırları tel örgü, çit, duvar vb. unsurlar ile çevrili değildir. Parselin eni yaklaşık 43 metre, derinliği ise yaklaşık 25 metredir. Arsanın üzerinde yapı bulunmamaktadır.
İmar Durumu ;
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Konut alanında, Ayrık nizam, 3 Kata müsaadeli, Taks:0,30, Kaks:0,90, çekme mesafesi yoldan 5m, komşu parselden 3m olacak şekilde düzenlenmiştir. İlgili memurdan alınan şifahi bilgide taşınmazın 18. Madde uygulamasına tabi olması sonrası yapılan kabaca ölçümle ~ 577 m² terkinin olacağı bilgisi edinilmiştir.
*** Parselasyon planı (18. Madde Uygulaması) henüz yapılmamıştır. 18. Madde Uygulaması Yapılması Durumunda taşınmazın Konumunda, Alanında, Şeklinde Değişiklik Olma ihtimali bulunmaktadır.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.