Özellikler: Taşınmaz, Çorum İli, Sungurlu İlçesi, Sunguroğlu Mahallesi, 735 Ada, 4 Parselde yer alan, 222,12 m2 yüzölçüme sahip "ARSA" vasıflı imar parselidir. Mer’i imar planına göre " KONUT ALANI" içinde yer almakta olup, yapılaşma koşulları ayrık nizam 7 kat TAKS: 0,30, KAKS: 2,10, yoldan çekme mesafesi 5 m. yanlardan 4,5 m. dir. İmar paftası ile konum olarak uyumlu olduğu görülmüştür. Belediyesi' nden alınan şifahi bilgiye göre taşınmaz yaklaşık 11 m. cephe 20 m. derinliğe sahip olup, yaklaşık 15 m2 yola terki bulunmaktadır. Parsel koruma alanı vs. Tarihi, kentsel, doğal sit alanları içerisinde yer almamaktadır. Parsel düz bir alanda ve geometrik olarak dörtgen şeklindedir. Parsel kuzey yönde yola cepheli olup imar yolları henüz açılmamıştır.70 m. kadar batısından Budaközü Çayı geçmektedir. Hali hazırda briket döküm alanı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz diğer yönlerde komşu parsellere bitişiktir. Taşınmaz 06.08.2018 tarihi öncesinde bitişik nizam 5 kat yapılaşma iznine sahipken, imarı ayrık nizam 7 kat olarak değiştirilmiştir. Sungurlu Belediyesinden alınan şifai bilgiye göre , taşınmaza mevcut imar planına göre inşaat ruhsatı verilemeyeceği yandaki parsellerle tevhid şartı olduğu ve ada bazında yeniden imar uygulaması yapılmayacağı bilgisi edinilmiştir.
Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için: Sungurlu İlçe Merkezi`nde yer alan Belediye Binası önünden hareketle 70 m. güney istikametinde ilerledikten sonra Cami Kebir Sokağa girilerek yaklaşık 60 m. ilerledikten sonra sağa Hacı Şerif sokağa dönülerek sokak üzerinde batı istikametinde takip 360 m. ilerledikten sonra sol tarafta 50 m. iç kısımda yer almaktadır.