Özellikler: 170 Ada 7 Parselin yüzölçümü 8.090,95 m2 olup “Tarla” vasıflıdır. Kadastral yola cephesi yoktur. Taşınmaz yaklaşık 40°29'95.51"K ve 34°12'61.53"D koordinatlarında yer almaktadır. Halihazırda boş tarladır. Kavşut Köyüne yaklaşık 3 km mesafede yer almaktadır.
Taşınmaz imar planı dışında, tarla vasfında kayıtlı tarımsal arazilerdir. Taşınmazın Sungurlu Merkez İlçesine 30 km mesafede yer almaktadırlar. İlçede ve köylerde tarlalara genellikle arpa, buğday ve kavun ekilir. Taşınmazın etrafı tarım arazileri ile çevrili olup, parseller üzerinde herhangi bir yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaz kuru tarım yapılan tarla arazileridir. Çevre arazilerde çoğunlukla arpa, buğday, kavun ve tahıl yetiştiriciliği yapılmaktadır. Bölgede genel olarak boşluksuz tarım ve hayvancılık yapılabilmektedir. Taşınmaz düzgün olmayan bir bir geometrik şekle, dikdörtgen şekle sahip olup, taşınmazın başlangıcı ve bitimi arasında yaklaşık % 5'lik bir eğim bulunmaktadır. Taşınmaz 3. Derece deprem kuşağındadır. Taşınmaz üzerinde kuru tarım şartlarında yetiştirilebilecek sebze ve meyve yetiştiriciliği, tahıl üretimi yapmak mümkündür.