Özellikler: Zemin katta yer alan 8 bağımsız bölüm numaralı işyeri vasıflı dükkan; ana bina girişine göre solda, Beytepe 1. Sokaktan Bakıldığında sağda konumludur. Projesine göre 52 m2 alanlı olup İş Yeri ve Wc bölümlerinden oluşmaktadır. Dükkan giriş kapısının yer aldığı Beytepe 1. Sokak(doğu cephesi) cephesi yaklaşık olarak 7,60 metre, dükkan ortalama derinliği 7,90 metre yüksekliği ise 3,55 metredir.
Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul 1071 ada 61 parselde betonarme karkas inşaat tarzında, zemin+3 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Zemin katta 2 adet dükkan, 3 normal katta her katta 2'şer mesken olmak üzere toplamda 8 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan ve batı cepheden yapılmaktadır. Binanın giriş kapısı demir doğramadır. Merdivenler mermer, merdiven korkulukları alüminyumdur. Duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Isınma ihtiyacı kombi ile karşılanmakta olup binada asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın çevresinde genel olarak 3-4 katlı apartmanlar yer almaktadır. Bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge düşük ticaret bölgesi olup, Beytepe 5. Cadde ve Beytepe 1. Sokak yaya yolu aksı dışında kalmaktadır. Taşınmazlar orta yoğunlukta olan Ata Caddesine 400 m mesafede yer almaktadır.
Ulaşım: Açık tarifi ise; Çorum ana caddelerinden biri olan Küçük Caddesi üzerinde güney istikamette ilerlenir. Kafkasevler Cami geçildikten 300 m sonra sola Beytepe 5. Caddeye girilir. Taşınmaz bu caddede 80 metre ilerlendikten sonra sağ kol üzerinde Baytepe 1. Sokak ile kesişen noktada köşe başında yer almaktadır.
Not: 14/11/2011 tarihli yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. (İskan) 7 nolu dükkan ile birlikte kullanıldığı tespit edilmiştir. Yerinde yapılan incelemede görüldüğü üzere iki dükkanı ayıran ara duvar kaldırılıp tek hacimli olarak kullanılmaktadır. Basit tadilat ile geri dönüşüm imkanı bulunmaktadır. Satıcı doğacak masraflardan sorumlu değildir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.