Özellikler: Ankara ili, Çankaya İlçesi, Karahasanlı Mahallesi, Karaçavuşlu Mevkii, 145 ada 7 parsel, 149 ada 19 parsel, 154 ada 234 parselde konumlu tarla vasıflı taşınmazlardır. Taşınmazın içinde bulunduğu bölge; Karahasanlı Mahallesi merkezine yaklaşık 4460 m. Mesafede, mahallenin güneydoğusunda yer almaktadır. Bölgede yapılan gözlemlerde ve incelemelerde bölgede yapılaşmanın bulunmadığı, arazinin topografik yapısının hafif eğimli olduğu mevcut boş arazilerin büyük bölümünün kuru tarım amaçlı kullanıldığı öğrenilmiştir. Taşınmazın bulunduğu Karahasanlı Mahallesine ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmekte olup, taşınmaza ulaşım parselin güney yönünde yer alan yaklaşık 150 m2 cepheli kadastral yoldan sağlanmaktadır.
145 Ada 7 parsel 25110,27 m2 yüzölçümlü olup dikdörtgen geometrik şekle, hafif eğimli topografik yapıya sahiptir. Yapılan tespitlere göre parsel üzerinde herhangi bir yapı, sınırlarını belirleyici herhangi bir duvar, tel örgü vb. unsur bulunmamaktadır. Taşınmaz kuru tarıma elverişli bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmazın güney yönünde kadastral yola yaklaşık 150 m cephesi bulunmaktadır.
Not: Taşınmaz 0 ada 511 parsel iken yapılan imar uygulaması sonucu 145 ada 7 parsel olarak tescil edilmiştir. Taşınmaz 1/12 hisseli olup hisseye düşen 2.092,52 m2'dir.
149 Ada 19 parsel 93.930,73 m2 yüzölçümlü olup eğimli topografik yapıya sahiptir. Yapılan tespitlere göre parsel üzerinde herhangi bir yapı, sınırlarını belirleyici herhangi bir duvar, tel örgü vb. unsur bulunmamaktadır. Taşınmaz kuru tarıma elverişli bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Not: Taşınmaz 0 ada 554 parsel iken yapılan imar uygulaması sonucu 149 ada 19 parsel olarak tescil edilmiştir. Taşınmaz 1/9 hisseli olup hisseye düşen 10.436,66 m2'dir.
154 Ada 234 parsel 60667,05 m2 yüzölçümlü olup üçgen geometrik şekle, hafif eğimli topografik yapıya sahiptir. Yapılan tespitlere göre parsel üzerinde herhangi bir yapı, sınırlarını belirleyici herhangi bir duvar, tel örgü vb. unsur bulunmamaktadır. Taşınmaz kuru tarıma elverişli bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Not: Taşınmaz 0 ada 636 parsel iken yapılan imar uygulaması sonucu 154 ada 234 parsel olarak tescil edilmiştir. Taşınmaz 1/9 hisseli olup hisseye düşen 6.740,77 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.