Özellikler: 28 bağımsız bölüm nolu dükkan nitelikli taşınmaz ana yapının zemin katında, kuzeyde yer alan bina girişine göre (kaptanlar sokak tarafından) sol cephede konumlu kuzey yönüne cephelidir. Brüt 118 m2 kullanım alanına sahiptir. Yaşam alanı, dükkan ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın tüm zemini beton, duvarlar plastik boyalıdır, Wc kapısı takılı değildir. Dükkan giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır ve komple cam vitrin şeklindedir.
Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 36 yapı sinifinda, betonarme yapı tarzda, bodrum, zemin.4 normal kat ve çatı katı olmak üzere toplam 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Kat irtifakina esas mimari projesine göre, binanin bodrum katında; sığınak, kalorifer kazani ve depo, zemin katinda: 3 adet bina ginisi, kapici dairesi ve 4 adet dükkan, 1. Katinda 6 adet mesken, 2. Katinda 6 adet mesken, 3. Katinda 6 adet mesken, 4. katında 6 adet mesken olmak üzere, binada 28 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi projesine göre kuzey güney ve batı cepheden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Yerinde ise bu girişlere Güney Cepheye A blok, Batı cepheye B blok, Kuzey Cepheye C Blok olarak isim verilmiştir. Binanın dış cephesi siva üzerine akrilik esaslı boyadır. Bina giriş kapıları camlı demir doğrama olup binada asansör bulunmamaktadır.
Ulaşım: Gayrimenkul Çanakkale , Gelibolu ilçesi, Alaeddin Mahallesi, Kaptanlar Sokak Uraz Apartmani, C Blok, No:17B/B posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmazlara ulaşım için, Gelibolu Gestas Feribot iskelesinden inilir ve soldaki Kore Kahramanlar Caddesine dönülür. Bu cadde üzerinde yaklaşık 100 m gidilir ve sağ kolda taşınmazın yer aldığı parsele ulaşım sağlanır. Taşınmazların bulunduğu bölgede alt katlar genellikle ofis, dükkan ve üst katlar konut bölgesidir. Taşınmazın yakın çevresinde konut kullanım amaçlı yapılar, küçük esnaf işyerleri bulunmakta olup, bölge alt ve üst yapı çalışmaları çoğunlukla tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşım sağlanabilmektedir.
Not: 02.11.1988 tarihi yapı ruhsatı ve 01.03.1993 tarihli tadilat ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmazın tapu vasfı dükkan'dır.