Nitelikli bir proje içerisinde, yüksek gelir düzeyine sahip kişilerce tercih edilen muhitte, 310.00 m2 + ilaveten 44 m2 teraslı LÜKS VİLLA
Özellikler: Ana gayrimenkulde, 38 bağımsız bölüm numaralı villadır. Konu taşınmaz projesine göre zemin kat + 1 normal kat + çatı kattan oluşmaktadır. Projesine göre zemin katı salon, mutfak, oda, antre, wc, ısıtma ve teras düzeninde brüt 133 m2 kullanım alanı ve 44 m2 teras alanlıdır. 1.Normal katı 4 oda, 2 banyo, 4 balkon, hol düzeninde brüt 172 m2 kullanım alanlıdır. Çatı katı ise çatı alanı düzeninde brüt 5 m2 alanlıdır. Konu taşınmaz projesine göre toplamda brüt 310 m2 kullanım alanı ve 44 m2 teras alanlıdır. 1.Normal katta bulunan teras alanları balkon niteliğinde olması nedeni ile kullanım alanına dahil edilmiştir.) Konu mülkün bağımsız yüzme havuzu bulunmaktadır.
Ana gayrimenkul yaklaşık 15 yıl önce inşa edilmiş betonarme binadır ve 127.560 m2 parsel üzerinde yer alan villa sitesi içerisinde yer almaktadır. Konu mülkün içerisinde yer aldığı parsel üzerinde zemin + 1 normal kattan oluşan 63 adet villa bulunmaktadır. Site içerisindeki villalar yaklaşık 2000 m2 bahçe içerisinde birbirlerinden ayrı kullanıma sahip, müstakil kullanımdadırlar. Bahçe peyzaj çalışmaları, villa maliklerine aittir. Villa bahçe sınırları, proje vaziyet planında detaylandırılmıştır. Sitenin kuzey ve güney olmak üzere 2 girişi vardır. Site içerisinde çok sayıda farklı tipte villa mevcuttur. Konu mülk, MA4 tipi villadır. Site dahilinde özel güvenlik, müstakil yüzme havuzları, otopark alanları ve peyzaj bulunmaktadır. Ana gayrimenkulde doğalgaz bağlantısı mevcuttur. 5 + 1 tiptir. 5 + 1 tip villaların büyüklükleri genellikle birbirine yakındır ve 350 400 m2 tip olarak bilinmektedirler.
Ulaşım: İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Türkoba Mahallesi sınırları içinde, Tepe Kent Sitesinde, Burcu Sokak üzerindeki 1 kapı numaralı 38 bağımsız bölüm nolu villadır. Taşınmaza ulaşım için Büyükçekmece’de ana arter niteliğinde olan Tepecik Caddesi üzerinden batı istikametinde ilerlerken sağdan Zeki Bora Caddesine girilir. Yaklaşık 170 m ilerden sola konu taşınmazın üzerinde bulunduğu Burcu Sokağına girilir. Rapora konu taşınmaz 30 m ilerde solda 1 kapı numaralı villadır. Bölgede orta üst gelir kesimin ikamet ettiği, genellikle 45 katlı, 10 20 yıllık ve yeni konut nitelikli yapılar bulunmaktadır. Taşınmaz toplu taşıma araçları durağına uzak konumlu olup, bölgede altyapı olanakları tamdır. Konu taşınmazın yakın çevresinde Tepecik Caddesi, Büyükçekmece Özel Eğitim Meslek Lisesi bulunmaktadır.
Not: 26/03/2004 tarihli yapı ruhsatı ve 02/11/2007 tarihli iskan belgesi bulunmaktadır.