Özellikler: Taşınmaz; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Orhanbey Mahallesi (tapu kayıtlarında Nalbantoğlu Mahallesi) 5518 ada 3 parselde yer alan 18,83 m² yüzölçümlü ARSA vasfındaki hisseli taşınmazdır. Düz bir topografyaya, dikdörtgen şeklinde geometrik forma sahiptir. Parsel Tabii Zemin Altı Nalbantoğlu Çarşısı Lejantına sahip olup yapılaşamayacağı bilgisi alınmıştır.
Konum olarak; şehir merkezinde hareketli bölgede yer almaktadır.
- Taşınmaza ulaşım Atatürk Caddesi ve Topkapı Caddesine üzerinden sağlanmaktadır.
- Taşınmazın yer aldığı cadde, araç trafiğine kapalı olup ‘Nalbantoğlu Çarşısı’ olarak bilinmektedir.
- Yakın çevresinde, zemin katlarında dükkan, üst katlarında konut ve ofis kullanımına yönelik bitişik nizam inşa edilmiş 6-7 katlı binalar yer almaktadır.
- Taşınmazın yer aldığı bölge, Bursa İli açısından önemli bir öneme sahip olup merkezi konumdadır.
- Yakın çevresinde Ulucami, hanlar bölgesi, kapalı çarşı bulunmaktadır.
- Bölgede alt yapı tamamlanmış durumdadır.
- Merkezi konuma sahip olması sebebi ile temel ihtiyaca dönük hizmetler yakın mesafelerde karşılanabilmektedir.
- *BU PARSELE 2 NOLU PARSEL ÜZERİNDEKİ BİNA 5.56 M2 TECAVÜZLÜDÜR
Not: Taşınmaz hisseli olarak satılmaktadır. Satılan hisse oranı 120/2400'dir. Hisseye düşen pay 0.94 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
%2+KDV’si oranında hizmet bedeli alınmaktadır.