Özellikler: Taşınmazın projesine göre bodrum katında antre, dubleks mesken devamı, çamaşır odası ve wc bölümlerinden ibaret olup 80 m2 brüt alanlıdır. Zemin katı giriş, salon, mutfak, wc+duş ve 1 balkon bölümlerinden ibaret olup 82 m2 brüt alanlıdır. 1. normal katı antre, 3 oda, banyo ve 1 balkon bölümlerinden ibaret olup 88 m2 brüt alanlıdır. Taşınmaz projesine göre toplam 250 m2 brüt alanlıdır. Taşınmazın iç mahal özellikleri bilinmemektedir.
Bağımsız bölümün bulunduğu 6377 ada 4 parsel sayılı 520,00 m2 yüz ölçümlü Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde, kat irtifakı tesisli, ayrık nizam ve betonarme yapı tarzında inşa edilmiş bina bulunmaktadır. Bina 2 blok olarak isimlendirilmiş olup taşınmaz yapının 135. Sokak üzerinden bakıldığında batı bölümünde yer almaktadır. A ve B bloklarda 1 er adet olmak üzere toplam 2 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. A Blok projesine göre; 1 bodrum, zemin ve 1 normal kattan ibaret olup 3 katlıdır. Taşınmaz girişi batı cepheden zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Yapının dış cephesi kısmen kompozit kaplama, sıvalı ve boyalı vaziyettedir. Çatısı shingle çatıdır.
Ulaşım: Taşınmaz; Kayapa Mahallesi, 135.(530) Sokak, A Blok, No:3/1, Nilüfer/Bursa posta adresinde yer almaktadır. Bölgenin kuzeyinde Kayapa Sanayi bölgesi bulunmaktadır. Bölgede doğal gaz şebekesi inşaatı tamamlanmış olup köy içinde doğal gaz şebekesi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye toplu taşıma araçları ile ulaşım imkanı mevcuttur. Ana ulaşım yolu olan Bursa Caddesi asfalt vaziyettedir. Yeni imara açılan ara yollar kısmen bakımsız asfalt, kısmen de stabilize vaziyetindedir. Konu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma az olup cepheli olduğu sokak stabilize vaziyettedir. Bölgede alt yapı büyük oranda tamamlanmış olup elektrik, şehir suyu, doğal gaz şebekesi bulunmaktadır. Yeni imara açılan parsellerin bulunduğu bölgede alt yapı sorunları yaşanabilmektedir.
Not: 18/09/2018 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.