Özellikler: Taşınmaz 2. kat 16 bağımsız bölüm numaralı bürodur. Bina girişine göre sağ arka ara cephede yer almaktadır. Tapuda bulunan kat irtifakı projesinde 70 m2 alanlıdır. Belediyede bulunan tadilat projesinde brüt 72 m2 alanlıdır. 2 m2 wc-lavabo, 70 m2 ofis olarak kullanılmak üzere projelendirilmiştir. Duvarları saten boya, zeminler şaptır. Giriş kapısı çeliktir. Pencereler alüminyum kompozit dış kaplamadır. Temperlenmiş ısıcam monte edilmiştir.
Konu taşınmaz 678,63 m2 arsa alanına inşa edilmiştir. İzmir Asfaltına cephedir. Betonarme tarza inşa edilen bina tek blokludur. 3 bodrum, zemin ve 3 normal kat, çatı katından ibarettir. 3. bodrum kat, 2. bodrum katta kapalı otopark ve ortak alanlar bulunmaktadır. 1. bodrum katta kapalı otopark, bina ve otopark girişi ile 2 adet bağımsız bölüm dükkan bulunmaktadır. Binanın girişi batı cephede, otopark girişi doğu cephededir. Sokağa cephe olup cadde ile kot farkından dolayı sokağa göre zemin seviyesindedir. Zemin kat Asfalta cephe 3 adet bağımsız bölüm dükkan yer almaktadır. Dükkanların girişleri caddedendir. 1. kattan itibaren her katta 8 adet bağımsız bölüm büro olmak üzere 24 büro bulunmaktadır. Binada toplam 29 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı çeliktir. Asansörlü ve doğalgazlı binanın merdiven ve kat boşlukları mermerdir. Dükkan cepheleri Vitrindir. Cadde ile arasında geniş bir sevis alanı, boş alan bulunmaktadır merdiven kat boşlukları duvarları saten boyalıdır. Konu taşınmazın tapuda bulunan kat irtifakı projesi ile Belediyede bulunan Tadilat Projesi arasında iç hacim farklılıkları bulunmaktadır. Bina girişi ve 28 bağımsız bölüm no değiştirilmiş, kat holleri küçülmüştür. 16 BB taşınmaz tapu projesinde 70 m2 alanlı, belediyedeki tadilat projesinde 72 m2 alanlıdır.
Ulaşım: İzmir Asfaltı boyunca batıya doğru yaklaşık 14 km gidilir. Küçük sanayi kavşağından yaklaşık 1,6 km sonra İzmir Yolu üzerinde ve caddeye cephe taşınmaza ulaşılır.
Not: 24.02.2016 tarihli Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.