Ulaşım: Taşınmaza ulaşım için; bölgenin ana arterlerinden Karacabey Caddesi üzerinden kuzey yönünde bulunan Salgıncı Sokak'a girilir. Taşınmazın yer aldığı bina bu sokak üzerinde ve yaklaşık 50 m. ilerledikten sonra sol tarafta konumlanmaktadır.Ticari potansiyel gelişmemiş olup, bölge halkının günlük ihtiyaçları kısa mesafede karşılanmaktadır. Taşınmaz ilçe merkezinde yer almaktadır ve Atariye Camii ile Mustafakemalpaşa Halk Eğitim Merkezi yakın mesafede yer almaktadır. Sosyal donatı ve rekreasyon alanları yeterli seviyededir. Ulaşım toplu taşıma araçlarıyla da ilçenin diğer bölgelerine rahatlıkla sağlanabilmektedir. Bölgede her türlü alt yapı hizmetleri mevcut olup, bölge belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Özellikler: Taşınmaz 6 bağımsız bölüm no'lu olup zemin kattan sağlanan bina girişine göre sağ cephede yer almaktadır. Taşınmaz 102 m2 kullanım alanlı olup, hol, salon, mutfak, 2 oda, lavabo, wc, banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın oda, salon ve hol hacimlerinde zemin döşemeleri parke kaplı, duvarları saten boyalı ve tavanları plastik boyalıdır. Islak hacim zemin ve duvarları seramik kaplı, tavanları plastik boyalıdır. İç hacim kapıları ve dış kapısı ahşap, pencereleri pvc mamüldendir.
Taşınmazın bulunduğu bina, 426 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde konumlanmaktadır. Zemin + 3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Bina girişi güneydoğu yönünden Sargıncı Sokak üzerinden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi, bir kısmı ince sıvalı bir kısmı tuğla örülü vaziyettedir. Bina girişi holü, merdivenler ve kat holleri beton kaplı olup merdiven korkulukları demir ve bina giriş kapısı alüminyum doğramadır.
Not:18.07.1990 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır.