Ulaşım: Söz konusu taşınmaza Mudanya Belediyesi röper noktası olarak alındığında, İpar Caddesi üzerinde yaklaşık 950 m ilerledikten sonra Bursa Mudanya Asfaltına girilir. Bursa Mudanya Asfaltı üzerinde Bursa istikametinde yaklaşık 1.8 km ilerledikten sonra Güzelyalı Trafik lambalarından sola Atatürk Caddesi’ne (Gemlik Mudanya Yolu) girilir. Atatürk Caddesi üzerinde sahile paralel yaklaşık 2 km ilerledikten sonra sağ tarafa Burgaz Caddesi’ne girilir. Burgaz Caddesi üzerinde takribi 160 m ilerledikten sonra sağa Şht. Mehmet Caddesi’ne girilir. Cadde üzerinde yaklaşık 120 m ilerledikten sonra sola Ferah Sokak’a girilip, takribi 70 m sonra sol tarafta konu mülkün bulunduğu binaya ulaşım sağlanır. Konu mülk Güzelyalı merkeze yaklaşık 350 m uzaklıkta yer aldığından ve eğimli bölgede bulunduğundan toplu taşıma araçları direk hizmet vermemekte ancak Güzelyalı Feribot iskelesine kadar hizmet vermektedir. Yakın çevresinde, Güzelyalı Feribot İskelesi, Güzelyalı Yat Limanı bulunmaktadır.
Özellikler: Mimari projesine göre A blok 2. Bodrum kat, 1 nolu mesken; hol, 2 oda, salon/mutfak, banyo, wc hacimlerinden oluşmakta olup, brüt yaklaşık 52 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz dıştan görüldüğü için iç mekan özellikleri hakkında bilgi sahibi olunamamıştır.
Konu taşınmazın bulunduğu A blok bina projesine göre ; 3 bodrum+zemin + 3 normal kattan oluşmaktadır. Projesine göre A blok binanın 3. bodrum katında; sığınak alanı, 2. bodrum katında 1 nolu mesken ve müşterek kömürlük alanı, 1. bodrum katında, bina girişi ve 2 nolu mesken, zemin katında 3 nolu mesken, 1. normal katında 4 nolu mesken, 2. normal katında 5 nolu mesken ve 3. normal katında 6 nolu mesken bulunmaktadır. A blok yapıda toplam 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Parsel üzerinde bitişik nizamda A-B-C ve D blok yer almaktadır. A ve B bloklar Ferah Sokak’a cepheli olup, C ve D bloklar batı kısmındaki Sokak’a cephelidir. Bina giriş kapısı demir doğrama olup, merdiven ve sahanlıklar mozaik, merdiven korkulukları demir doğramadır. Asansör bulunmamaktadır. Dış cephesi sıvalı olup boyanmamıştır. Yan parsele olan dış cephesi ise tuğladır.
Not: 28.05.1990 tarih ve 53/4 no'lu Yapı Ruhsatı 30.10.1995 tarihli (İlave+Tadilat Yapı Ruhsatı) bulunmaktadır. Taşınmazın eski ada-parseli 237 ada 28 parsel iken uygulama görmüş ve yeni ada parsel 2143 ada 7 parsel olmuştur.