Özellik: 1252 ADA 1025 PARSEL taşınmazın halihazırda Tarla vasıflıdır. Parsel üzerinde herhangi bir faaliyet ya da yapı bulunmamaktadır. Amorf geometrik forma sahip olan parseller eğimli bir topografik yapıya sahiptir. Parselin yola cephesi bulunmayıp ulaşım parsel sınırlarından köy yolları vasıtası ile sağlanmaktadır. Parselde sulama suyu yeraltı boru sistemi ile temin edilip damlama sistemi ile uygulanmaktadır. Mahallinde taşınmazın sınırlarını belirleyici olarak çevresinde duvar, tel örgü vb. unsur bulunmamaktadır. Tüm yönlerden komşu parsellere cepheli olan taşınmazın geometrik şekli amorf yapıdadır. 1025 parselde sadece 10-15 yaşlarında kiraz ağacı bulunmaktadır. Mevcutta çevresinde yapılaşma ve altyapı tamamlanmamış durumdadır.
Ulaşım: Taşınmaz Bursa ili, İznik ilçesi Tacir Mahallesi, köy iç yolundan itibaren doğu yönünde yaklaşık 2.70 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz köy meydanından köyün doğu kısmındaki köy iç yolu doğu istikameti üzerinden yaklaşık 100 m ilerde sağ kolda bulunan kadastro yoluna dönülerek yolu takiben yaklaşık 2.00 km ileride sağ tarafta kalan kadastro yolunu takiben yakaşık 600 m ileride sol tarafta konumludur. Ana ulaşım arterine cepheli olmaması nedeniyle ulaşım kadastro yolundan ve köy yollarından gidilerek sağlanabilmektedir. Taşınmazın yola cephesi bulunmamaktadır. Yakın çevresinde tarım arazileri bulunan taşınmaz Tacir Mahallesine yaklaşık 2.50 km, Gürmüzlü Mahallesine yaklaşık 2.00 km mesafededir.
Tarla üzerindeki ağaçların durumu ve verimliliği bilinmemektedir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.