Özellikler: 0 ada 1884 parselde yer alan taşınmaz 2525 m2 alanlı olup tarla vasıflıdır. Dörtgen forma sahip olup, topoğrafik açıdan hafifi eğimli arazi yapısındadır. Parselin kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Parsel üzerinden herhangi bir tarım ürünü ekili olmadığı gözlemlenmiştir. Parselin sınırlarını belirleyici herhangi bir etken bulunmamakla beraber, doğal sınırlıdır. Jeolojik olarak 1 derece deprem bölgesinde konumludur. Sulu tarım arazisi niteliğinde olup. Çaltı barajından sulama imkanı mevcuttur.
Ulaşım: Tuzaklı Mah. Karacakaya Mevkii 1884 Parsel Söğüt/Bilecik adresinde konumludur. Köy merkezine 2 km ve Bilecik Eskişehir yoluna 18km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikli boş tarlalar, bağlar, köy içi arsalar ve 1-2 katlı köy evleri şeklinde teşekkül etmiştir. Bölge tarım amaçlı gelişen bölgelerden olup, gelişim hızı düşüktür. 1884 parsel Tuzaklı Köyü yerleşim alanının ~2.140m güneyinde yer almaktadır. Bölge tarım amaçlı gelişen bölgelerden olup, gelişim hızı düşüktür. Taşınmazın yakın çevresi benzer nitelikli boş ve ekili tarlalar şeklinde teşekkül etmiştir. Konu mülkin bulunduğu bölgede genelde tarımsal amaçlı kullanılan tarlaların, hobi bahçesi olarak kullanılan arazilerin veya tarımsal amaçlı tesislilerin yer aldığı bir bölgedir. Bölgede altyapı (Yol, su, elektrik, kanalizasyon vs.) olanakları bulunmamakta olup. parsel çevre yolları henüz açılmamıştır. Konu mülke ulaşım özel araçla sağlanabilmektedir. Bölge alt ve orta gelir grubuna sahip yatırımcılar tarafından tercih edilmektedir. Bölgede taşınmazlara benzer nitelikte tarlalar, çiftlik olarak kullanılan araziler, bahçe kullanımlı parseller üzerinde ise 1-2 katlı konut ve yan hayvancılık amaçlı yapılar bulunmaktadır.
Not: Söğüt Belediyesi İmar Müdürlüğü'nde görevli personelden alınan şifahi bilgiye göre; değerleme konusu taşınmazın imar ve mücavir alan dışında kaldığı. 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında Tarım Alanı olarak ayrılan bölgede kaldığı öğrenilmiştir. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.