Özellikler : Taşınmaz; Bilecik İli, Osmaneli İlçesi, Borcak Köyü, Karapınar Mevkiinde yer alan 8195,00 m2 yüzölçümüne sahip 102 ada 51 parsel nolu tarladır. Kadastro paftasından parselin konumu tespit edilmiştir. Bilecik İli 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında tarımsal alan içerisindedir.Plansız alanlarda yer almaktadır.Köy Yerleşik Alanı içinde değildir. En yakın imar planı sınırına mesafesi; 18 km mesafededir. (Osmaneli)Parsel geometrik olarak şekilsizdir ve az eğimli arazi yapısına sahiptir.Parsellerin kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.Tarıma elverişli toprak yapısına sahiptir. Kuru tarım yapılabilmektedir.Ekspertiz günü itibariyle parselin yolunun engebeli olması sebebiyle taşınmazın yakınına gidilememiş olup, uydu görüntülerinden alınan bilgiye göre söz konusu taşınmazın üzerinde herhangi bir ürün bulunmamaktadır. Taşınmaz imar planı dışında yer almakta olup tarla vasıflıdır. Koruma alanı içerisinde kalmamaktadır. Değerlemesi yapılan parsel ile komsu parseller arasında sınırı belirleyen bir unsur bulunmamakla birlikte tarlanın sürüm sekline bağlı, sınırları doğal olarak belirginleşmiştir. İncelemeler yerinde ve fakat bölgesel olarak yapılmıştır.