Özellikler: Taşınmaz, 1/4 arsa paylı, 3.kat 4 nolu konut vasıflı inşa edilmemiş taşınmazdır. Mimari projesine göre 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, antre, hol, wc, 3 balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 120 m2 alanlıdır. Mevcut durumda, 4 nolu bağımsız bölümün bulunduğu 3.normal katın inşa edilmediği tespit edilmiştir. 777 Ada, 9 Parsel numaralı, 385.00 m² alanlıdır. Parsel üzerinde; tek blok olarak, betonarme yapı cinsinde, bitişik nizamda, Zemin + 1 Normal kat 2000 yılında inşa edilmiş 1 adet 2 katlı bina bulunmaktadır. Kat irtifakı tesis edilmiş ancak, kat mülkiyetine geçilmemiştir. Bina; zemin + 3 normal katlı olmak üzere toplam 4 katlı olarak tasarlanmış ve ruhsatlandırılmış olup, mevcut durumda 2. ve 3.normal katlarının inşa edilmemiş olduğu, 2000 yılından bu yana zemin + 1 katlı olmak üzere 2 katlı olarak kullanıldığı ve çatısının kırma kiremit çatı ile kapatılmış olduğu görülmüştür.
Bina girişi projesine uygun olarak zemin kat seviyesinden ve binanın batı cephesinden sağlanmaktadır. Ulaşım: Bilecik İli, Merkez İlçesi, İsmetpaşa Mahallesi, Hizmet Sokak, No:21, 3.Kat, Daire: 4 posta adresli yerde bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz, il merkezinde konumlu olup konut yapılaşması açısından düzenli ve planlı olarak gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Taşınmazın etrafında 7 8 katlı konut projeleri ile boş arsalar mevcuttur. Taşınmazın yakın çevresinde Cumhuriyet İlkokulu, Osmangazi Orta Okulu ve Bilecik Otogarı bulunmaktadır. Taşınmazın 150 m güneyinde bulunan toplu taşıma araçlarının güzergahıdır.
Not:
- Projesine göre henüz inşa edilmemiş tapulu meskendir. Taşınmazın projelendirildiği ana gayrimenkul için, 4 adet mesken ile ilgili olarak toplamda 468 m² lik alan için düzenlenmiş 31/07/1997 tarihli Yapı Ruhsatı mevcuttur.
- Parselde bulunan zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm ve 1.kat 2 nolu bağımsız bölüm için düzenlenmiş 07/04/2000 tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.
- İnşa edilmemiş olan 3. kat 4 nolu bb'ye ait 1/4 devri yapılacaktır.
- Ruhsat süresi dolmuştur. Bu nedenle satıcının inşaatın tamamlanacağı veya ruhsat- iskan gibi yasal evraklara dair taahhüt vermeyecektir. Satış sonrası taşınmazda oluşacak yasal masraflar alıcıya ait olacaktır.
- Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir, alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
- TEK'in arsa üzerinde kat irtifak hakkı (şerhi) bulunmaktadır.
- Teklif vermeden önce güncel imar durumunu ve yapılaşma şartlarını, teyit ediniz. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.
Not: Açık artırma kazanan teklifin %4+ KDV'si oranında hizmet bedeli alınacaktır.