Özellikler: 1962 Ada 30 Parsel 180,08 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın batı cephesinde 10 metrelik imar yolu, kuzey, güney ve batı cephelerinde benzer parseller yer almaktadır. Parselin kısa kenarları 10 metre, uzun kenarları 18 metre olup ara parselde konumludur. Düzgün dikdörtgen şekle sahip eğimsiz arazi yapısına sahip konu taşınmaz üzerinde 1 adet zemin kat+ 1 kattan oluşan ruhsatsız yapı bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde bulunan ruhsatsız yapı zemin+1 normal kattan oluşmaktadır. Parsel üzerindeki yapı iki parsel üzerinde kalmakta olup konu parsel üzerinde kalan kısımda Zemin katta 1adet dükkan, 1. Normal katta ise 1 adet mesken olduğu dışarıdan gözlemlenmiştir. TKGM parsel sorgu sisteminden ve Batman Belediyesi İmar Müdürlüğü'nde halihazır haritadan yapılan ölçümlerden yapının bir kısmının 1962 ada 30 parselde bir kısmının ise 1962 ada 31 parselde konumlu olduğu bilgisine ulaşılmıştır. Yapının 1962 ada 30 parselde kalan kısmında zemin kat yaklaşık brüt 115 m2, 1. Normal kat ise yaklaşık brüt 123 m2 kapalı alana sahip iken 1962 ada 31 parselde kalan kısmında zemin kat yaklaşık brüt 105 m2, 1. Normal kat ise yaklaşık brüt 117 m2 kapalı alana sahiptir. Yapının zemin katı 220 m2, 1. Normal katı ise 240 m2 alana sahiptir. Konu taşınmaz üzerinde bulunan yapının dış cephesi sıva üzerine klasik düz boya olup yapının diğer cepheleri tuğla ile kaplıdır. Yapının zemin katında bulunan dükkanlarda kepenk takılı olup, normal katın balkon korkulukları bulunmamaktadır. Normal katında bulunan pencereler pvc doğrama olup demir korkulukla kaplıdır. Bina giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Bina bakımsız olup tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.
Ulaşım: Taşınmaz, Batman İli, Merkez İlçesi, Şirinevler Mahallesi, 1402 Sokak , No: 9/1-3 adresinde bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım için Batman Belediyesi referans alınarak Atatürk Bulvarı üzerinden kuzey yönlü 150 metre ilerlenerek sağa 1405 sokağa dönülür. 1405 sokak üzerinden doğu yönlü 20 metre ilerlenerek sola 1402 sokağa dönülür. 1402 sokak üzerinden kuzey yönlü 80 metre ilerlenerek sağ kol üzerinde konumlu taşınmaza ulaşım sağlanmış olur. Taşınmazın yakın çevresinde Cumhuriyet Ortaokulu, Batman Belediyesi, Basın Kavşağı, Yıldız Cami, Belediye Parkı vb. yapılar bulunmaktadır. Taşınmaz Atatürk Bulvarına 30 metre mesafede konumludur. Gayrimenkulün bulunduğu bölgenin teknik altyapısı tamamlanmış durumda olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır.
Not: Taşınmaza ait herhangi bir ruhsat tespit edilmemiştir. Taşınmaz arsa tapuludur.