Özellik: 478 parsel genel itibariyle düz bir topografyaya sahiptir. Taşınmaz hali hazırda boş tarladır. Taşınmazın manzarası bulunmamakta olup sınırları doğaldır. 478 parselin kadastral yolu bulunmamaktadır. Taşınmazın ulaşım yolları stabilize şekildedir. Taşınmazın çevresinde benzer özelliklerde boş tarlalar, büyükbaş hayvan çiftlikleri bulunmaktadır. 478 parsel üzerinde dam ve depo yapıları bulunmakta olup dam yapısının bir kısmı komşu parsel üzerinde olduğu uydu görüntülerinden tespit edilmiştir. Arsa üzerindeki yapıların herhangi bir resmi kaydı bulunmamaktadır.
Taşınmazın yakınında, taşınmaza eş ve benzer özelliklerde, tarım arazileri yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde bulunan Tepecik Mahallesi, Haydar Mahallesi gibi yerleşim yeri bulunmaktadır. Taşınmazın çevresi genelde tarım arazilerinde çeltik, mısır, arpa, buğday tarımı yapılmaktadır. Bölgedeki yapılaşma oranı %5-10 seviyesindedir.
Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.