Özellikler: 115 ada, 45 parselin yola cephesi bulunmamakta olup en uzun kenarı 157 m, en kısa kenarı 30 m’dir. Düzgün olmayan geometrik kenarlı olup az eğimli arazide konumludur. Yaklaşık 5.765 m2 lik kısmı makilik olup 5.600 m2 lik kısmında ekili, dikili ürün yoktur. Taşınmaz doğu cepheden Dere ile sınır konumdadır. Elektrik ve sulama imkanı yoktur. Parselin konum teyidi balya Kadastro Müdürlüğünde incelenen paftasından ve yerinde alınan uydu görüntüleri çakıştırılarak yapılmıştır. Alanın yakın çevresinde yapılaşma bulunmamakta olup genellikle kuru tarım yapılan taşınmazlar mevcuttur.
Ulaşım: Taşınmaz, Kayalar Mahallesi, Ihlamur Sıkı Mevkii, 115 ada, 45 parsel Balya / BALIKESİR, açık adresinde konumludur. Tarif ile, Balya istikametinden Gönen istikametine doğru Kadıköy Mahallesi geçildikten sonra 2.80 km ileriden sağa Kayalar Mahallesi Yoluna girilir. Bu yol üzerinde ~5.50km ilerlenerek Kayalar Mahallesi yerleşimine varılır. 115 ada, 45 parsel, Kayalar yerleşim merkezinin 2.60km güneydoğusunda yer almaktadır.