Özellikler: 157 ada 85 numaralı parsel; 11.068,64 m2 yüzölçümüne sahip olup "Tarla" vasıflıdır. Taşınmazın kadastral paftasına göre yola cephesi yoktur. Taşınmazlara ait elektrik ve su kaynakları bulunmamaktadır. Bölgedeki su kanallarından sulama ihtiyaçları karşılanmaktadır.
Ulaşım: Balıkesir İl Merkezinden, batı istikametinde, Balıkesir-Edremit Yolu üzerinden yaklaşık 15 km gidilir ve sağ tarafta (yolun karşısında) Ali Ağa Sokağa dönülür. Bu sokak üzerinde, güney istikametinde yaklaşık 3 km daha gidilir ve taşınmazların yer aldığı Dallımandıra Mahalle Merkezine ulaşılır. 157 ada 85 numaralı parsel mahalle merkezinin yaklaşık 2,5 km güneydoğusunda yer almaktadır. Tarım amaçlı kullanılan benzer araziler bulunmaktadır. Bölgede genel olarak buğday, arpa, yulaf, yonca, nohut ve mevsime göre sebze ekimi yapılmaktadır. Taşınmaza ulaşım zordur. Taşınmazın bulunduğu bölgede tarım arazileri bulunmakta olup, bu arazilerde genellikle buğday, arpa, yulaf, yonca, nohut ve mevsime göre sebze ekimi yapılmaktadır.
Not: 157 ada 85 numaralı parselin güney yönünde kısmen orman alanında kalan kısımlarının tarım alanında kalmaktadır. Alıcı mevcut haliyle almayı kabul eder.