Özellikler: Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Alpullu Köyü, Şeker Mahallesi, Ordu Caddesi, 7. Sokak posta adresinde konumludur. Taşınmaz TARLA vasıflı olup imar düzenlemesi henüz görmemiştir. Toplam 5.432,91 m2'dir.
Konu parsel dikdörtgen formda, haif eğimli bir topoğrafyaya sahip, güney yönde Ordu Caddesine yaklaşık 24 metre, doğu yönde 5. Sokağa 82 metre, 3.Sokağa 67 metre, kuzey yönde 6. Sokağa yaklaşık 50 metre ve batı yönde 7. Sokağa yaklaşık 150 m cephelidir. Yerinde yapılan incelemelerde neticesinde parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Alpullu Belediyesi imar müdürlüğünde yapılan incelemede parsele ilişkin olarak düzenlenmiş herhangi bir ruhsat, iskan ve projeye bulunmamaktadır.
İMAR DURUMU:
Kırklareli İli, Babaeski İlçesi, Alpullu Belediyesi İmar Müdürlüğü’nden alınan şifahi bilgiye göre , 01.09.2023 tarih ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları içinde kalmakta olup, fonksiyon alanı konut, Ayrık nizam 2 kat, TAKS: 0,30 KAKS: 0,60 yapılaşma koşuluna sahiptir. Parselin yola yaklaşık 832 m2 terki olduğu, terklerden sonra yaklaşık 4.600 m2 kalacağı bilgisi edinilmiş.
Taşınmaz 1/4 hisseli olup hisseye düşen 1.358, 23 m2'dir.
Hisseli gayrimenkullerde diğer hissedarlara ilişkin ön alım hakkı süresi, maliklere tebliğ edilmesinden 3 ay sonra sona ermektedir. Alıcı hisseli gayrimenkullerdeki hukuki süreçleri bilerek teklif vermeyi kabul eder.
Kazanan teklifin %4+KDV’si oranında hizmet bedeli alınacaktır.
Teklifin değerlendirme sonucu (onay/red) ortalama 3 - 4 hafta sürede, satıcı tarafından gelmektedir.