Özellikler: 116 ada 185 parsel, Yeni Mahallesi, Topyalak Mevkii , Zeytinlik nitelikli olup 2.320,00 m² yüz ölçümüne sahiptir. Parsel topografik olarak eğimli arazi yapısına sahip olup geometrik olarak amorf formdadır. Parselin kadastral yola cephesi bulunmamakta olup ulaşımını komşu parseller üzerinden sağlamaktadır. Parsel üzerinde muhtelif sayıda zeytin ağacı dikili vaziyettedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede elektrik ve sulama alt yapısı bulunmamaktadır. Toprak yapısı kumlu taşlı olup, kuru tarım için verimli bir toprak yapısına sahiptirler. Taşınmazın parsel sınırları belirgin vaziyette olmayıp herhangi bir peyzaj uygulaması bulunmamaktadır.
Ulaşım: Aydın İli, Koçarlı İlçesi, Yeni Mahallesi, Topyalak Mevkii, 116 ada 185 numaralı parseldir. Ulaşım yağış durumu da göz önünde bulundurulduğunda arazi araçları ve yaya olarak sağlanmaktadır. İlhanlı Caddesi ile Nilüfer Sokağın kesiştiği noktadan güneydoğu istikametine doğru ~470 m gidildikten sonra sol tarafta taşınmazın konumlu olduğu bölgeye ulaşım sağlanır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamakta olup ulaşım komşu parseller üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Çulhallar Mahallesi, Büyükdere Mahallesi, Atatürk Mahallesi yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bölgede zeytin ve incir ağaçlarından oluşan kuru tarım arazileri bulunmaktadır.
Not: 3083 sayılı yasanın 6. maddesi şerhi vardır. Arazi toplulaştırma uygulamasına tabidir. Güncel bilgiyi ilgili belediyesinden alabilirsiniz.